素有“枫叶之国”美誉的加拿大,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,成为了世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济发达的国家之一,因而也吸引了世界各地的投资者的目光。除了多伦多和温哥华之外,加拿大还有一座很热门的投资城市,就是加拿大魁省的蒙特利尔。




  位于加拿大魁省的蒙特利尔作为加国第二大城市、魁省第一大城市,被认为是世界最宜居的城市之一,并被联合国教育、科学及文化组织认定为设计之城。发达的经济、顶尖的教育以及优质的生活环境等优势,使得蒙特利尔越来越受海外投资者欢迎。


  根据近日加拿大蒙特利尔房地产委员会(GMREB)公布的最新数据显示,7月蒙特利尔房屋销量按年增长16%至3075宗,创下8年来月房屋销量新高。今年首6个月,蒙特利尔海外买家交易量强劲增长,飙升了30%。


  与此同时,蒙特利尔的房屋价格也在上涨,独立屋中位价按年增长8%至$32.3万,公寓的中位价按年增长2%至$25.6万。


  加拿大按揭与住房公司表示,随着多伦多与温哥华征收15%海外买家税政策的实施,可能将一部分外国买家推向了蒙特利尔,蒙特利尔外国买家市场曾由法国和美国主宰,而现在有越来越多的中国投资者。




  有分析师表示,最受中国买家欢迎的蒙特利尔Westmount 和 Town of Mount Royal两个小区的房价已有大幅上升,预计还会继续上涨。


  魁北克联邦地产局市场分析经理Paul Cardinal表示,目前蒙特利尔处于卖方市场,需求的不断加强,再加上不断减少的供应,导致挂牌量越来越少,如果按照这种趋势继续下去,蒙特利尔的房地产市场可能会回到仅次于2007年的火爆时期。


  与蒙特利尔房价持续上涨态势相反的是,此前房产市场火热的多伦多和温哥华则分别出现了一定程度的下降。数据显示,上月多伦多房屋销量大幅下降40.4%,温哥华也下降了8.2%。相比征收15%海外买家税的多伦多和温哥华,蒙特利尔房产市场或将成为海外买家的新宠!


  2017年可谓是投资蒙特利尔房产市场最好的一年,从经济方面来看,蒙特利尔的就业率提高,旅游业发展快,更多非永久居民消费信心提高,并且目前蒙特利尔还没有计划征收海外买家税的意向,对于有计划在蒙城买房进行资产配置的海外投资者而言,是时候下手了。




  值得一提的是,目前加拿大移民政策利好不断,再加上房产市场火爆,投资移民加拿大可谓是资产配置与身份规划双赢。


  最火爆的魁省投资移民,门槛低,无需经营生意,无语言、无学历、无年龄等要求,即可一步到位申请拿枫叶卡,且是先获批后才投资,可直接拿加拿大永居身份,因而备受投资者喜爱。


  该项目每年一经开放,申请名额都会在短时间内迅速抢购一空。今年魁省投资移民已于5月29日开始开放申请,全球共接收1900个申请名额(其中中国含港澳地区共有1330个名额)。世贸通移民集团获悉,截止目前,今年魁省投资移民报备名额已经告急,而下一轮开放极有可能面临涨价改革。



  成功抢到魁省投资移民名额、规避涨价风险的秘诀就是唯快不破!目前,世贸通移民集团项目团队、文案团队,加拿大设立分公司,以及加拿大实力合作机构,三大阵营早已严阵以待,为投资人开通抢占魁省投资移民名额快速通道。


  与此同时,世贸通还推出了低门槛且一步到位拿枫叶卡萨省投资移民曼省投资移民及PEI投资移民等多个优质项目,助力投资人成功圆梦投资移民加拿大!详情,请咨询:400-138-2929。


投资有风险,以上信息供参考。

分享:
更多加拿大移民信息
移民加拿大
移民评估
移民评估 资料索取 官方微信
二维码