葡萄牙房地产投资有望创下新纪录 置业移民火热

世贸通综合消息：据《快报》报道，2015年，葡萄牙市场房地产投资总额有望达到15亿欧元左右，继而打破2007年14亿投资总额的纪录。其中，中国、美国和巴西投资者在很大程度上推动了葡萄牙房地产行业的发展，尤其是里斯本地区的房产投资，助推了葡萄牙置业移民投资的火热。

【葡萄牙房产】

2015年中国海外投资年已经到来，中国人的强大购买力已经得到国际市场的极度认可。在中国投资者纷纷“出海”的同时，海外房地产商也瞄准了中国市场。 欧元汇率大幅下跌，最低跌至6.6。随着欧元的下跌，欧洲买房也越来越火爆，世贸通移民专家称：去葡萄牙买房，同时还能移民，尤其是目前欧元贬值的时候，对资产进行全球配置，能够确保财富升值保值。

房地产顾问公司仲量联行(JLL)总经理Pedro Lencastre表示，2015年，希望投资者能够在与第三行业相关的地盘(例如写字楼、商业场所)掀起一个购买浪潮，他表示，我们过去更加习惯于投资者或购买者是来自欧洲境内国家，而现在的形势不同了，随着贸易范围的扩大，世界其他国家、地区的投资者也开始把目光投到了葡萄牙市场。

他承认道，今年的投资总额应该会打破2007年的投资总额纪录，达到15亿欧元。并回忆道，2014年房地产投资总额达到9亿欧元，金额数为2013年总额的两倍。

总的来说，葡萄牙房地产行业在经历了经济危机后，正在重新回复增长，投资者除了对写字楼感兴趣外，同时也有投资者持有购买商业中心或是大型超市的意愿。目前，房产每平方米的价格比起经济危机前的价格更加合理合适，就收益性来说，葡萄牙房产仍具有竞争力，同时越来越多的大投资家也被不断地吸引到了葡萄牙。

【葡萄牙置业移民】

世贸通欧洲移民专家表示，2012年底，葡萄牙便推出了黄金居留计划，即投资50万欧元购置葡萄牙房产，可全家移民，享受免费公立义务教育、医疗保障等福利。在不到3年的时间，黄金居留就贡献了中国投资葡萄牙资金总额的36%以上。“黄金居留许可计划”实行两年多的时间里，取得了巨大的成功，为葡萄牙吸引了巨额投资，振兴了葡国房地产市场，同时也带动了经济的发展。因此，葡萄牙地产市场的火爆将带动更多的置业移民投资浪潮。

投资有风险，以上信息供参考。