世贸通美国移民专家分析,美国经济强劲复苏,再次成为引领世界经济的火车头。在美元汇率即将进入快速上升通道的情况下,把人民币资产转换成美元资产,无疑是一种很好的资产配置的方式。而通过美国置业买房,无疑成为财富阶层全球资产配置的重要理财方式。那么,在美国投资置业到底需要注意哪些问题?

 

一、中介公司很重要

目前,国人购买美国房产的主要途径包括直接找美国当地经纪公司、寻求国内服务中介和直接到美国买房几种。无论哪种方式,在美国买房毕竟不同于中国本土购房置业,找一家信誉度高、专业性强的中介公司绝对事半功倍。当然,在选择之前最好和身边的朋友打听下,或是到相关网站上进行查询,筛选后再做决定,效果更佳。

 

二、地段是王道

一直以来,地段论一直是房产界的“金科玉律”,这一点在美国同样适用。因此,在条件允许的前提下,购买美国房产首先要考虑的就是地段。需要注意的是,在美国,不仅不同的城市,不同的地段房价差别很大,而且非美国居民在美购房也要面对不同政策。此外,投资人还应该根据每个家庭成员生活、工作的实际需要和家庭未来发展需要,尽量选择每个家庭成员都接受的地段,同时,房子附近的邻居、环境和公众设施也要认真考察。

 

三、预算须量力而行

无论是分期付款还是一次性结清,在美国买房一定要有一个合理的购房预算,这样才能在合适的范围内进行选择。中介公司也会根据您的购房预算来辅助购房,如果预算不足,还可以根据实际情况帮你贷款。这个过程中,买房者一定要尽力克制增加购房预算的冲动,尤其是在情况不太了解的时候,根据购房预算来权衡最终的判断才是最明智的选择。

 

四、签约前要系统性检查

如果说美国购房的其他环节需要别人辅助,那么房屋检查就是购房者唯一能够自我发挥的环节了。在签署购房合约之前,检查一下房屋的实际情况,确保房屋是安全和结实的;当然,房屋是否漏水、有无白红蚁等隐患也要包含在房屋检查项目里,这样才可以省去日后居住或租赁的诸多不必要的麻烦等等。

 

拥有了美国移民身份,在美国置业投资更加便捷。美国投资移民成功的关键,在于选择项目。世贸通独家代理的已获美国移民局预先批准的宾州高速公路项目,由州政府借款,州政府承诺还款,是100%美国政府EB-5项目。一期在短短两个月内被抢购一空。目前,宾州高速公路项目二期出现了比一期更加热烈的抢购局面。3月21日、22日,世贸通将在北京、深圳、青岛等地召开宾州高速公路项目官方说明会,DVRC区域中心和宾州高速公路管理局高管亲临现场,目前火热报名参会中,抢位热线400-138-2929

 

深圳

时间:2015年3月22日,周日,14:30-17:00

地点:深圳四季酒店29层百合莲花厅 (深圳市福田区福华三路138号)

 

特邀嘉宾: 宾州高速公路管理局副首席财务官Richard C. Dreher 先生、DVRC区域中心董事 Young Min Ban先生

 

北京

时间:2015年3月21日,周六 ,14:30

地点:北京四季酒店 3层 北京厅(北京市朝阳区亮马桥路) 

 

青岛

时间:2015年3月22日,周日,下午14:00

地点: 青岛威斯汀酒店5层会议室2# (青岛市市南区香港中路8号)

 

特邀嘉宾:宾州高速公路管理局前副主席Timothy J. Carson先生、DVRC区域中心总裁 Joseph P. Manheim先生

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