2014欧洲置业移民持续火爆

2015/06/30 15:18:28   438   用手机打开   作者:世贸通移民

  以往,中国人都喜欢在美国、加拿大买房,但这些国家并没有提供购房送居留的政策。此时欧洲各国为了刺激经济、吸引投资而纷纷推出买房与移民身份相挂钩的政策,且相比传统移民国家对新移民的严苛要求,此类政策要宽松许多。2013年,被誉为“欧洲移民年”,葡萄牙、希腊、西班牙、塞浦路斯到处活跃着中国投资者看房考察的身影,即便这样,业界仍认为2013只是欧洲置业移民的“试水期”,进入2014年,会迎来“井喷式”增长,欧洲置业移民持续火爆。
 
  根据仲量联行公布的数据显示,2013年迄今为止,中国海外房地产交易额已突破50亿美元,刷新了2012年全年40亿美元的历史最高纪录。与中国国内房地产投资市场的17%季度环比增长相比,海外投资的大幅增长令人瞩目,其中表现最为活跃的市场就是欧洲。在外部因素上,人民币升值、欧洲市场的复苏、简单购房即可获得全家欧洲身份等都对海外投资者带来强烈的利好刺激。在内部环境上,目前国内房地产市场受限购政策影响,房价上涨较快的一线城市出现了“有购房需求、无购房资格”的情况,同时人民币升值使得手中有沉淀资金的人们希望通过海外置业来实现资产的保值增值。
 
  目前,欧洲各国都不同程度表现出经济复苏的信号,特别是反映在房地产市场上。虽然欧洲楼市复苏有政府的政策功劳,中国资金的推波助澜也发挥了一定作用。中国购房团遍布全球。让全世界吃惊地是,当许多欧洲中产阶层被沉重的房贷压得喘不过气时,70%的中国买房客却用现金一次付清。
 
  较早推出置业移民政策的欧洲国家,如葡萄牙里斯本,在大批海外投资者涌入的情况下,房源已经出现紧张。而西班牙因为体量大,房产选择空间大,在2014年的吸引力也将很大。此外,投资者可根据自身移民需求,参考欧洲各国购房移民政策在投资金额、工作限制、签证、子女教育福利和居留权等方面的细则条件,选择最适合的移民国家。
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