据世邦魏理仕(CBRE)近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示,在2021年较具吸引力的欧洲城市排名中,葡萄牙首都里斯本排名靠前。


  报告指出,欧洲今年约有60%的投资者计划在房地产上比2020年投资更多,有近75%的投资者表示今年要购买房地产的比例要比去年高出10%。


  此外,世邦魏理仕表示,尽管疫情使人们可以远程办公导致工作场所更加灵活,但办公室仍被认为是欧洲投资者的首选资产类别。35%的受访者表示,办公室区域是房地产行业的首选,这反映了市场对优质办公室未来的乐观情绪。


  另一方面,住宅房产也变得越来越重要,是第二大受欢迎的房地产资产类别,投资意向为24%,其次是工业和物流业,为22%。世邦魏理仕葡萄牙负责人表示,葡萄牙是国际投资界的关注对象。


  里斯本作为葡萄牙的首都,拥有品质的生活环境,是休闲养老的宜居之地,一直以来都是深受投资者追捧。作为拥有近800年历史的古都,里斯本对老建筑的保护制度非常完善,因而,在里斯本,新房产供应相对短缺,缺乏一些大型的建筑,未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。有意向进军里斯本房地产市场的投资者,宜趁早入场。


  目前,投资者通过葡萄牙黄金居留计划,购买建筑年龄超过30年,或城市重建区域的房产并对其进行翻新,总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等),可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源,自由通行26个申根国,入籍简单,满足条件后可以申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得葡萄牙欧盟护照,同时还能收获永久产权的房产,可谓一举多得!



  葡萄牙黄金居留签证新政

  将于2022年1月1日起执行

  赶搭葡萄牙里斯本、波尔图

  购房移民“末班车”


  移民赶早不赶晚!根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条,从2022年1月1日起,通过购买住宅不动产移民葡萄牙,将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市,里斯本以及波尔图,根据新政,将不再符合葡萄牙黄金居留法案。有意向在里斯本波尔图购房投资拿身份、申请欧盟护照的投资者,务必抓住最后几个月的“窗口期”,跑步入场,赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。



  亚洲品牌500强世贸通集团,作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构,携手葡萄牙实力开发商,向广大投资者隆重推介又一优质葡萄牙移民项目——里斯本市中心全新精装花园公寓「伯爵花园」,助力投资者赶搭里斯本、波尔图购房移民末班车!


  里斯本市中心全新精装花园公寓

  「伯爵花园」


  ◆少有的符合 35万欧元移民政策的项目,性价比高

  ◆里斯本市中心核心地段,前景广,周围环境优美

  ◆交通便利,步行10分钟左右可达地铁站

  ◆少有的绿色温馨环保社区,生活配套完善

  ◆多种户型可选,出租自住两相宜



  该项目位于里斯本市中心,拥有20套改造完成后的全新精装公寓。项目坐拥里斯本令人惊叹的美景。项目开发时采用了地球的环境保护理念。可循环回收使用的环保建材将被用于这个项目。这里还将种植上很多的橙子及柠檬树作为绿化,为居住在这里的业主提供自助绿色种植区域,以及电动自行车共享设备,这里将成为里斯本最绿色环保的项目之一。


  项目效果图(以下图片供参考,以实际交房为准)



  作为亚洲品牌500强和专注投资移民20余载的世贸通集团,是2012年10月份在中国较早推广葡萄牙黄金居留签证项目的移民机构,并在2013年4月,携手葡萄牙驻华大使馆举办了“葡萄牙黄金居留计划启动仪式”, 将葡萄牙黄金居留计划引入中国,助力众多投资者圆梦葡萄牙。


  目前,世贸通正开展“办加拿大移民,送雅思礼包”活动,即日起至2021年6月30日,限量名额,先抢先得!20个加国移民项目,总有一款适合您!更多详情,请拨打世贸通服务热线,中国大陆:400-138-2929 中国香港:(852) 2802 8798。



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