西班牙巴塞罗那房价上涨近50%！

　　作为西班牙的一线城市和移民最关注的城市，马德里和巴塞罗那的房产市场表现一直是行业的引领者，其价格是最好的反映。据今年第二季度的数据显示，西班牙马德里和巴塞罗那这两个城市自2008年全球经济危机以来，住房增长率持续上涨，房价上涨了近50%。这其中不仅有买房移民政策的助力，主要还是西班牙房产的优势所致。

　　西班牙房产市场表现优异

　　自从西班牙房价在2008年全球经济危机触底之后，到今年上半年为止，复苏率高于15%的城市如下：帕尔马德马洛卡(Palma de Mallorca，23.7%)，洛格罗尼奥(Logrono，21.5%)，阿利坎特(Alicante，19.9%)，潘普洛纳(Pamplona，18.9%)，瓦伦西亚(Valencia，18.3%)和维多利亚(Vitoria，17.4%)。房价增幅超过10%的城市则有塔拉戈纳(Tarragona，13.3%)，赫罗纳(Girona，12.3%)，巴利亚多利德(Valladolid，12.2%)和塞维利亚(Sevilla，11%)。

　　1、巴塞罗那

　　房屋的平均成本价在2013年第二季度触底，当时是每平方米2,205欧元，而在2018年第二季度上升到每平米3,281欧元，比2013年同期增长了49%。

　　2、马德里

　　房价的转折点比巴塞罗那晚了两年，在2015年第一季度，平均每平方米房价达到1,992欧元，而目前是2,826欧元，提高了42%。

　　增长幅度紧随其后的是马拉加和圣塞巴斯蒂安，尽管没有马德里和巴塞罗那那么大的提升，但马拉加房价增幅也达到了29%，圣塞巴斯蒂安为26%。世贸通移民补充，尽管房产市场在西班牙买房移民政策推出后，全国范围内都在逐渐复苏，但其表现在各个城市都不尽相同。与增长显著的城市相比，有些城市的房价水平仍有待提高。比如，塞戈维亚今年每平方米的房价是1,204欧元，水平仍停留在2001年的第三季度;特鲁埃尔，莱里达和阿尔梅里亚房价水平仍停留在2002年;韦斯卡和卡塞雷斯的平均房价与2003年也基本一致。

投资有风险，以上信息供参考。