欧洲买房移民政策的火热,买房不仅能拿到居留身份,还可以获得丰厚的房产投资回报,一举两得的优势备受申请者青睐。作为买房移民国家中比较火热的希腊,自然受到了更多的关注。那么,希腊房产市场到底发展的怎么样呢?未来的投资潜力和收益有多高呢?本文将对投资者关注的问题进行了细致的分析。


  一、希腊房产价格不贵,投资风险小


  国内房产最值得投资的那些年头中,房产价格不高,但是蓬勃的需求却处在酝酿的前期,因此很多人低价买入的房产转眼就成为疯抢的香饽饽,抓住此波行情的投资人都赚得盆满钵满。但是国内的房产市场已经不可同日而语,当前绝大多数城市的房产价格都较高,投资属性大大降低,很多新生代的普通家庭,乃至中产阶级都很难承担房价。相反,希腊的房产价格正好就处在历史阶段的低谷,上涨的前期,最适合入场的机会就在眼前。这些观点有很强的证据支撑:


  1、希腊经历了严重经济危机的影响,房价已经较最高点跌去四成,当前是低价买入的最好时机;

  2、随着经济的复苏以及移民市场的火热,希腊房产的需求越来越大,升值前景明朗;

  3、希腊房产市场规模有限,很难再开发出更多数量的房产,未来僧多粥少的现象会一直存在,因此房产价格看涨的趋势会一直稳定持续下去。


  二、房地产在希腊家庭财富中占据很大比重


  欧洲抵押贷款协会统计的数据显示,欧洲住房拥有率最高的国家就是希腊,高达80%,远高于欧洲70%的平均水平。这也说明希腊人和中国人在这一点上非常相似,那就是一定要有一套属于自己的房产,这样才会更加安心,舒心和放心。


  席卷全球的经济危机尤其重创了欧洲几个国家,希腊更是比较惨的一个,房价普遍降了百分之四十左右,但随着世界经济的复苏以及希腊永久居住政策的推出,房产市场迅即受到来自非欧盟国家申请者的青睐和关注。一方面,希腊移民人数在近几年来得到明显提升,另一方面,低成本的移民耗资使希腊更受欢迎,其受欢迎程度明显超过西班牙和葡萄牙,在获得居住权的同时还能带来房价暴涨的红利,这样的投资机会实在是非常难得,怪不得大家都愿意移民希腊


  三、旅游业发展势头强劲,促进经济发展和房产租赁市场的火热


  希腊经济的好转得益于旅游业强势的发展势头。不少国内投资者就是看中了希腊短期投资的可观收益,愿意以25万欧元的投资房产成本来投资当地的房地产,黄金签证的政策对投资者而言,还是具有相当大的吸引力。


  此外,旅游业的快速复苏让更多的游客前往希腊,给包括民宿,酒店业,以及短期租赁市场带来了巨大的活力。对于投资希腊房产的人来说,租金价格的快速上涨也让他们可以在租赁市场上大展身手,赚取可观的收益。此外,旅游业的繁荣也让提高房地产租金,发展市场,成为未来希腊房地产的主要发展前景。曾经让投资者不放在眼里的欧洲小国,如今在投资房地产领域备受人们追捧,尤其以中国投资者,更是看到了这里面蕴藏的巨大商机和财富。


投资有风险,以上信息供参考。

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