转眼2017年即将进入倒计时,对于众多想要移民西班牙的人来说,2018年西班牙的移民政策和前景是众多人关注的焦点。西班牙投资移民不管是50万欧购房移民还是非盈利购房移民都会涉及的一个关键就是房子:购房移民政策需要买房(一般房价上涨租金也会涨)。因此房价也就成为了投资者考虑西班牙移民的重要问题。


2018年西班牙移民新政策


  西班牙房价


  2017年,西班牙房价总体呈现上涨趋势。在西班牙国家统计局最新发布的第三季度房屋价格指数显示,西班牙代售空房的房价均价已经连续14个月持续上涨。其中新房较去年同期上涨6.5%,二手价格房上涨了6.7%。


  总体来看,西班牙几乎全国的房价都在涨。根据专业机构的研究报告显示,西班牙的公寓类住宅相比2016年上涨了9%。但涨幅最大的地区和往年一样依然是马德里和巴塞罗那。


  另外,随着西班牙经济的不断恢复和就业人口的增长,2018年将会成为西班牙房产反弹上涨的第五年,并将达到2011年以来的较高水平。据专业机构预测,马德里的房价上涨率将达到10%左右。


  西班牙移民政策


  而关于移民政策方面,2017年5月西班牙突然宣布50万欧购房移民政策将取消2类随同人员(配偶父母和配偶单方子女)的申请资格,政策呈现明显收紧信号。虽然当前还没有明确信息说明2018年将会进一步收紧50万欧购房移民政策,但按照欧洲其他国家和今年西班牙突然收紧政策的先例来看,再次收紧或突然关停该政策也不是没有可能。因而,想要移民便且移且珍惜。


  当前,移民西班牙的客户在选择政策时依然以50万欧购房移民为主,随着热门移民城市马德里和巴塞罗那的置业成本不断提升,2018年在这两个地区同等价位购买的房产,位置和面积均会受到较大的影响。


  按照目前西班牙房产市场的发展和移民的快速增长的趋势,建议有意向移民西班牙的投资者还是要早作准备。等到西班牙房价恢复至经济危机前的水平与经济持续向好,当前宽松的移民政策必将涨价收紧甚至可能关停,那时再决定投资便已为时已晚!

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