美国购房费用盘点

　　在美国各州各地，在购房过户时产生的费用都不尽相同，在这里我们以加州为例介绍一些收费项目，但在房屋过户过程中，还是会有一些细微的费用及贷款是不同的，在实际操作中还需与经纪人核查各项具体的费用。

　　现金购房过户费用

　　美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下：

　　定金(EarnestMoney Deposit)- 属於头款一部份

　　公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)

　　房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)

　　公证费(Notary Fee)- 大约$50-120

　　信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150

　　房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

　　房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)

　　登记费(Recording fee)- 大约$80-100

　　贷款购房过户费用

　　美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下：

　　定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份

　　公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)

　　产权保险费(Title Insurance )– 大约 $400-800(按贷款额比率收费)

　　房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)

　　银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费- 贷款买主需要

　　房屋估价费(Appraisal fee)-(大约$300-400)

　　公证费(Notary Fee)- 大约$50-120

　　信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150

　　房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

　　房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)

　　登记费(Recording fee)- 大约$80-100

投资有风险，以上信息供参考。