在上月刚结束的海南博鳌·21世纪房地产论坛上,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌表示:“由于房价已经到达周期高位,明年有些城市的房地产市场将会出现负增长。”


房地产市场出现负增长 房产投资下一个风口


  就目前北、上、广、深、杭的房价来看,他们的均价都已接近5万元,购置100平米房产需要500万元,这已经超出高薪阶层年收入的10倍。而且地王现象频出、限购限贷、杆杠风险等,种种现状表明,目前中国房地产是不健康的。在这样的大环境下,要想在国内投资房产挣钱压力会不小。


  近年来,我国海外房地产投资规模发展迅速,中国资本在海外主要房地产市场已逐渐成为一支强劲的资本力量,海外地产界对中国资本重视程度也越来越高。


  在本届论坛上海外房地产投资成为一大议题,与会的众多企业家及专家学者认为,当前房地产泡沫在一定程度上是由国内投资渠道狭窄、货币资金积压所助长起来的,海外房地产投资是减少当前房地产市场泡沫的有效途径之一。


  目前国内海外投资还属于尝试阶段,区域上主要集中在一些发达国家的大城市,投资方向也主要是在房地产等小部分易于把控的领域。虽然在地域、汇率、政策等方面具有客观存在的风险,但在选择项目时投资者还是普遍趋于理性的,海外房地产投资前景还是很好的,或许成为房地产投资的下一个风口。

  我们以投资圣基茨中央商业区项目为例与国内投资一线城市房产做个比较,优势显而易见。


房地产市场出现负增长 房产投资下一个风口


  目前圣基茨中央商业区项目进展顺利,即将完工。它是由圣基茨政府批准用于申请公民身份的房产项目。欲知项目进展,欢迎拨打世贸通移民集团免费咨询热线400-138-2929。

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