【移民海外置业】芝加哥“溺水”房屋比例全美居首
2016/06/20 17:17:44
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作者:世贸通移民
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世贸通第二届美国移民月，带来美国房地产市场最新讯息。房地产数据公司Zillow依据今年4月28日～5月10日的电话调查，发布报告称，美国35个大城市中，芝加哥市的“溺水”(Underwater)房屋比例最大。
所谓“溺水”房屋，是指其房贷值超过了房产价值。Zillow发现，今年第一季度，芝加哥市有20.3%的住房“溺水”，而全美水平是12.7%。 排名第二的是拉斯维加斯，“溺水”比例为20.2%。拉斯维加斯在过去的四年半一直名列“溺水”房屋榜首。全美35个大城市中，芝加哥和拉斯维加斯是仅有的“溺水比例”超过20%的都市。圣荷西(San Jose)是“溺水”最少的城市，只有2.8%。
一般来说，住房上支出如果低于家庭毛收入的三分之一，就认为是“负担得起”(affordable)。麦克阿瑟基金会的调查发现，48%的芝加哥人声称他们在房租或房贷上的支付超过1/3，而在郊区，40%的居民表示住房支出超标。对于房市是否回升，芝加哥人似乎比较悲观——只有18%的芝加哥人和28%的郊区居民认为当地的房市走出危机，而全美29%的民众认为2008年的房市危机已经过去。
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