近期有调查显示,纽约由于工作机会的增加、年轻人口的增多等因素,租房市场持续升温,公寓和独立屋的房租均随之大涨,房屋租赁市场十分火爆。世贸通大中华区唯一首席代理的美国EB-5移民项目——哥伦布90号公寓项目,就是这么一处供不应求、具有曼哈顿概念的稀缺租赁型公寓项目,这类项目已然成为EB-5投资的热门,广受中国投资人的青睐与热捧。


  哥伦布90号公寓项目开发商Ironstate CEO David对地产项目的把握十分精准,他和众多地产开发商一致认为:在纽约及新泽西地区, 租赁公寓, 特别是只租不卖的公寓类型,有着非常稳定的预期收入,稳定运营后再融资能力也很强,是一项风险极低的投资。基于此前诸多成功的操作经验,哥伦布90号公寓的预计入住率将达到96%。



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  此外,哥伦布90号公寓项目的地理位置也十分优越,与纽约仅一河之隔,从项目所在地驱车前往华尔街仅需十分钟。随着摩根大通、福布斯传媒等公司纷纷将业务扩展到泽西市,以及曼哈顿房租的不断攀升,越来越多的曼哈顿上班族需要在泽西市租房,当地的租赁市场依然保持非常强劲的势头。正是由于瞄准了曼哈顿概念稀缺租赁型公寓将带来的巨大升值前景,开发商只租不卖,坐等获取丰厚的租金回报和升值双重效益。


  在美国投资移民12.11大限即将来袭之际,哥伦布90号公寓项目还具有“成功祖父化”、投资额、TEA划分和就业均不受12.11变政等影响的罕见优点,此外,该项目还同时具有就业充分、开发商实力雄厚、EB-5资金占比少、投资和还款风险小等众多集中优势,成为抢跑12.11末班车的优质项目。团购热线:400-138-2929



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