赴美买房投资是不少美国移民海外置业投资的重要目标,尤其是美国经济强劲复苏、人民币持续贬值、美国房价持续上涨增值,更加带动了国人赶赴美国投资房产的热情。世贸通本期“海外置业投资”专栏,将推出美国房价市场最新消息,供广大美国移民朋友参考:


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  美国房价正迈向高峰,包括德州奥斯汀、休士顿、达拉斯和圣安东尼奥在内的七个城市房价超过所值,目前已经达到历史高峰。美国地产经纪人协会的数据显示,由于供应吃紧和需求强劲,使得4月份的全美中位房价达到21.94万美元,比一年前高几乎9%。


  房地产分析公司CoreLogic指出,在100个美国都会房市中,有七个房价超过所值,比去年的4个还多。这7个城市有四个在德州:奥斯汀、休士顿、达拉斯和圣安东尼奥。此外,还有南卡州查尔斯顿(Charleston)、迈阿密和华府。


  分析人士指出:这些城市的房价目前已经达到了历史高峰。其中,达拉斯比2007年高峰多15%,奥斯汀房价则比CoreLogic 认为可持久的房价高39%。迈阿密房市也被外国现金炒热。包括北维吉尼亚州和马里兰州郊区的华府,是美国最富裕的地区之一,但是房屋兴建不够多,这两个因素推动房价上扬。


  世贸通率先提出2015海外投资年的概念和主题,日前已经被业内广泛认同和推广。美国经济发展持续强劲,美元汇率快速进入上升通道,海外投资美国的较佳时机已经到来。EB-5投资移民作为海外投资的主导形式,受到中国投资人的热捧。

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