赴美买房投资是不少美国移民海外置业投资的重要目标,尤其是美国经济强劲复苏、人民币持续贬值、美国房价持续上涨增值,更加带动了国人赶赴美国投资房产的热情。世贸通本期“海外置业投资”专栏,将推出从这些大数据看美国房价,供广大美国移民参考:


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  美国房价飞涨,全国93%的房地产市场增长迅速,其中19%呈两位数增长。据CNN Money网站报道,全国房地产经纪人协会的数据显示,全国范围内,今年第二季度现有住房价格中位数上涨至22.94万美元,高出去年同期8.2%。相对于其他地区,加州包括硅谷在内的圣何塞都市区房价最高,中位数达到98万美元。同时,在全国最贵的5个房地产市场中,加州占据了4位。


  业内人士指出:影响房价上涨的主要因素包括租金上涨、对经济的信心等,但更为重要的是库存不足。房价上涨对卖方及业主来说,当然是好消息,不过它会伤害到买方的承受能力。全国房地产经纪人协会表示,买家要购买一幢售价22.94万美元、首付20%的房子,其收入要达到4.1427万美元.



  据悉,全美最贵的房地产市场及其房价分别是:


  加州圣何塞市:98万美元

  加州旧金山:84.16万美元

  加州阿纳海姆-圣塔安娜:68.57万美元

  夏威夷州檀香山:69.86万美元

  加州圣地亚哥:54.78万美元


  世贸通率先提出2015海外投资年的概念和主题,日前已经被业内广泛认同和推广。美国经济发展持续强劲,美元汇率快速进入上升通道,海外投资美国的较佳时机已经到来。EB-5投资移民作为海外投资的主导形式,受到中国投资人的热捧。


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