世贸通综合报道:自2014年底至2015年初,已有多个指标显示西班牙经济和房产步入复苏。英国金融时报就报道了西班牙房产价格在2014第二季录得六年来首次回升,提高了0.8%,而国际货币基金组织在2015年1月的跨国报告中也提到,西班牙的房价已达谷底,正开始反弹。 其中,马德里在2014年的销售业绩更已环比增长了17%,房产的复苏一部分都是有赖西班牙经济上的改善。

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【西班牙房产】

在90年代末起,建筑业及房地产的开发为西班牙带来了经济的蓬勃发展,然而,随着2008年全球金融危机的到来,西班牙经济也从此一蹶不振。不过,种种迹象表明,西班牙经济现已停止衰退,正逐步进入复兴阶段。华尔街日报的调查显示,在2014年,西班牙的经济已增长1.4%,比预计的复苏要来得更快。西班牙财政部长路易斯·德·金多斯也表示,西班牙经济会在接下来两至三年里以2.5%-3%的速度持续增长,有望在2017年回到2008年金融危机之前的水平。西班牙的经济基础较早前稳健,包括失业率持续下降、消费者恢复购买力、多个行业如科技、医药、汽车、器械等行业出口录得不错增长等等。

 

西班牙目前施行的买房移民政策吸引来自中国、美国等国际投资者对其房地产进行投资也是利好房产的因素之一。西班牙房产经纪人都预测,随着银行的贷款政策越来越宽松,房产销售会在2015年取得不错的业绩,而如今的房价只有2007年的60%,一旦经济全面增长,升值潜力将会非常可观。世贸通西班牙买房移民专家介绍,西班牙投资移民法案规定投资50万欧元即可快速获得西班牙居留身份。这对于开始增长的西班牙地产业来说,目前投资恰逢其时。因此,这对有意向买房移民西班牙的顾客而言,将加速他们西班牙移民布局的脚步。

 

西班牙领事馆代表圣穆尼奥斯先生指出,西班牙政府非常满意投资移民对当地经济的带动,并强调对该政策的持续支持。圣穆尼奥斯先生在永居权方面给出肯定的答复,只要投资者根据法律的要求做出和保持投资五年,并依据法律其他要求居住西班牙五年,他认为西班牙政府及移民局根本没有理由不批出永居。

西班牙

世贸通移民专家称,随着加拿大、香港相继叫停投资移民项目。现时西班牙的整体经济和房产只是开始稳步复苏,投资买家的议价能力依然偏高,是投资的最好时机,但当西班牙继续踏入更稳健的复苏轨道上时,买家的议价能力就会逐步下降,最好的投资时机也可能就错过了。因此,目前是选择西班牙投资移民的好时机。

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