欧洲置业移民：投资的盛宴

自2008年全球经济危机以来，欧洲房地产市场吸引了全球众多富豪的目光，他们寻求安全的财富庇护港、移民身份和资产多样化的同时，也寻求展示自己实力与教养的视觉符号。

2008年，全球约有1460亿美元个人财富投到了豪宅楼市（每宗交易超过1000万美元）。受传统文化影响，越来越多的亚洲财富如今直接用于不动产持有以及豪宅购置。随着西班牙、 葡萄牙、英国和希腊开放投资移民政策，中国买家对全球城市豪宅投资市场的影响与日俱增。

投资海外的中国人分成三类：

第一类是在业务所在国购房的投资者；

第二类为自己孩子或为获取永久居住权置业；

预计第三类为希望到世界各地购房的投资者。其中大陆新涌现的富豪最在意的是财产安全与投资多样化，因此往往先在知名的“世界城市”(“global cities”)购房置业，比如伦敦和巴黎，接下来就会关注购买希腊、塞浦路斯和葡萄牙等地的海边度假房屋。

中国大陆客户对欧洲房屋的需求非常强劲。而欧洲买房移民的政策，更给这种需求推波助澜。一些人把在欧洲置业看成“成功”的标志，毕竟欧洲从来未有过如此开放的移民条件。有更多的华人富商被欧洲的可以在市中心拥有花园别墅、可以步行去顶级商场和剧院、可以在海滨别墅休闲的生活方式所吸引。

在亚洲遭受雾霾袭击和土地污染日趋严重的今天， 越来越多的人把眼光放向了空气清新、风景优美的希腊和塞浦路斯的海边休闲度假房屋。也许这个市场发展速度不算太快，但潜在规模难以估量，如果将来在法国乡村甚至西班牙大城市郊区，我们要是看到越来越多的华人房主，无需太过见怪。

葡萄牙南部的海滩优美异常，对热衷于日光浴与冬季运动者， 葡萄牙里斯本的50万欧元的酒店式豪华公寓是个不错的选择。欧元汇率已跌到低谷，附带拿个欧盟身份，从此去欧洲度假不用签证，而且申请居留权的速度也非常快。对比当年的澳门和香港购房获居留权，所有投资人都赚钱，葡萄牙今天的情形基本类似当年的港澳。简单理解：越早行动越赚钱。

投资有风险，以上信息供参考。