美国投资移民EB-5法案中明确规定,所有投资都必须处于风险中。因此EB-5投资是有风险的投资,这已经成为一种常识。任何宣传零风险投资都是误导,但是你是否知道EB-5投资风险究竟在哪里?一个项目的风险可以从不同角度去观察,但是EB-5投资的风险,归根结底主要是两大风险。

 

风险一:就业风险。因为美国投资移民EB-5签证的基本要求,就是每位投资者在递交申请时必须选择一个投资项目,并且这个项目至少可以创造10个全职就业机会。如果在未来的两年半,该项目不能产生10个全职就业机会,那么已经取得的有条件绿卡可能会被取消,不能更新为永久绿卡。因此就业的风险就是绿卡的风险。

 

风险二:投资风险。美国移民EB-5投资作为一种项目投资,和其他任何的项目投资一样,都是有风险的投资。投资风险关系到将来投资款是否能够收回。其实投资风险和就业风险是相关联的,如果一个项目投资失败,它的就业通常会有问题。同样,一个项目投资成功,能按计划完成,它的就业也会出现乐观的前景。所以,投资风险和就业风险,实际上是一个问题的两个方面。

 

EB-5投资移民不能回避这两个风险,但是美国移民法并没有规定风险等级的大小。也就是说,不管风险大小,只要证明有风险就符合EB-5法案。因此,正确的选择应该是,选择在就业、投资两方面风险小的项目。作为成熟的投资者,在选择项目时,一定要弄清就业如何解决?两年半以后的就业预期如何保证?投资款还款的现金流如何?以及投资款还款的保障是什么?

 

以宾州高速公路项目为例,上述一系列问题归根结底可以简化为过三关:

 

1I-526关(有条件绿卡关)

宾州高速公路项目,已经获得美国移民局项目预先批准。I-526获批之后才释放资金。

 

2I-829 (永久绿卡关)

项目二期就业盈余依然高达4.37倍,是目前市场上就业盈余最高的项目之一

 

3、投资资金返还关

这个项目是由宾州高速公路管理局借款、并承诺还款,宾州高速公路管理局成立77年来违约率为零,具有较高的信用等级,被穆迪评为A+级。

 

正因为这些原因,宾州高速公路项目一直受到投资者的热捧。

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