不少移民美国的投资者都会在美买房置业,都会与美国房产中介打交道。众所周知,中美两国房产中介在操作中有很大的不同,多了解当地情况,可以帮助投资者顺利购房成功。
 

国内的房产中介公司,分布在大街小巷中,主要以房屋买卖(租赁)服务为主,但是国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人,即负责买家,也承接卖家。成功交易后,中介公司收取相应的佣金,而促成业务成交的业务员会有相关提成,这是目前国内房产中介公司主要的操作和经营模式。
 

美国的房产中介行业相比中国而言则要成熟很多,房产经纪人和律师、一生一样,都需要持证上岗,是一份需要专业知识的职业岗位。房产经纪者主要从事单方委托,即卖家或买家一方的稳妥人。
 

此外,美国的中介公司相比国内的房产中介公司承担着更大的职能,通常一个地区只有一家中介公司,这和国内遍地开花的房产中介有很大区别。
 

美国的中介市场成熟、规范,拥有完善的房屋交易系统。例如lily要卖房,那么她会到当地交易所挂牌,然后持证的专业房产经纪就会和他取得联系,如果lily同意,二者就会形成委托关系,之后完全由房产经纪来找买家。交易成功后,再到当地交易所(中介公司)进行过户手续。
 

在佣金方面,中介公司只会抽取佣金的10%,房产经纪则会达到90%,所以在美国,房产经纪算是收入比较高的职业。
 

世贸通作为美国投资移民的领军机构,提供的专业贴心服务渗透到投资者移民美国过程中每一个细小的环节。在客户第一次登陆美国时,世贸通客服中心将为客户提供完善的落地安家协助服务,包括协助安排第一次入境报到机场接送;协助办理银行开户手续;协助申领社会安全卡;协助预订酒店;协助订购赴美机票;协助联系驾驶学校并介绍驾照考试信息;协助联系搬家服务;协助联系房产经纪人,协助办理租房或购房等等相关事宜。详询:400-138-2929。

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