美国EB-5两种投资模式各有千秋

2015/06/30 15:18:28   498   用手机打开   作者:世贸通移民

  美国作为世界上最发达的国家,一直是投资移民的热门。当前最受国内投资者欢迎的美国EB-5投资移民方案是从 1991 年起实行,并于 1993 年特别增设了一种“区域中心移民方案”,将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。由此,也使EB-5 成为申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条通往美国移民的便捷通道。
  在EB-5投资移民方案中,主要包括区域中心投资移民和直接投资移民两种模式,国内投资者似乎对前者更为熟悉,其实这两种投资模式各具特色、各有千秋。
  区域中心模式和直投移民模式都是移民美国的主要途径,区域中心模式投资者完全不需要管理所投资的生意即可获得绿卡;而直投移民模式的投资人需要投资一个新的商业实体,新的商业实体无论是一般公司、还是合伙甚至独资均可,新的商业实体两年之内要直接创造10个全职就业机会。
  直接投资移民模式的特点是:一、直投项目主要采取投资美国知名的品牌连锁加盟企业,保证投资者创业成功,投资安全性强;二、投资、身份“一箭双雕”。成功移民美国后有仍有生意持续经营;三、直投项目是自己投资自己管理,全盘掌握项目的财务状况,投资人拥有绝对主动权、控制权。
  而对于区域中心投资模式而言,选择优质、稳妥、安全的项目最关键。现在美国注册的区域中心已到达397个,由于美国移民法规定项目必须具有一定的风险性,这使得申请者不得不为资金安全所担忧。对此,世贸通移民专家认为,甄选安全的EB-5项目有N多种考量,比如管理架构及管理团队、可行性研究、投入产出分析、数据可靠性评估、独立第三方评估、行业景气分析、美国经济走势预测、项目尽职调查等等,但这些远远超出以50万美元为投资单位的个人投资者的分析能力。其实抛开这些,你只需要一种考量——把钱交给谁去管理?以世贸通正在热推的拉斯维加斯第三街项目为例,其项目方是全球排名第27位的私募地产基金CIM集团,该集团拥有64亿美元股权投资、管理着116亿美元资产以及全球排名第六的加州公共雇员退休基金。把投资的钱交给CIM集团管理,与交给华盛顿州政府管理一样安全,这使得拉斯维加斯第三街成为目前EB-5项目中为数不多的安全性极高的项目。
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