经济概况

2015年01月06日

       目前,与2012年相较,西班牙国家的个人消费、国家固定资产总计及国家内部需求均在2014年接近或达到增长,民众购买力回升,政府开支则稳定下降,国内生产总值(GDP)从2013年的-1.3增长至2014年的0.5。值得关注的是,西班牙进出口均稳健上升,进口额更是在2014年出现增长,出口量持续高于进口量,贸易顺差更加利于国家经济的发展。


       西班牙宏观经济的全面复苏,同时唤醒的还有西班牙房产市场。分析西班牙国家统计局发布的“居住房产总成交量”数据发现,2009年西班牙房产成交量降幅趋缓,2011年至2012年几乎持平。从趋势上看来,宏观经济对居住房产的成交量负面影响已基本消失。


       此趋势仅仅是在经济环境的作用下形成的,而西班牙“购房换居留”移民新政正式的施行,对当地房产成交量的冲击和影响将异常显著。虽然房产交易量不能直接反映出房产的价格,但在综合评估其宏观经济、房产成交量以及各国投资人对西班牙移民新政的追捧等因素后,西班牙房产市场的回暖就绝对不再是凭空猜想了。由此也意味着,当下正是抄底西班牙房产的良好时机。


       值得一得的是,西班牙政府2014年将投资3.1396亿欧元用以促进西班牙旅游产业的发展。显然,这个古老的欧洲国家正在充分利用它的经济支柱,加快国家经济复苏的脚步。

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