移民法案　　

2012 年9 月4 日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的11820-A/2012 号法令--正式提出《黄金居留计划》(Golden Residence Permit Programme)”：投资人通过在葡萄牙购买价值不低于50万欧元的不动产，可快速获得一家三代黄金居留身份，享葡萄牙公民福利。不动产类型包括：土地资源、普通住宅、商业地产等。

2015年6月30日，葡萄牙议会通过了新黄金居留法案(Law no. 63/2015)，增加了黄金居留申请的投资方式：购置建筑年龄至少30年的房地产，或是购置位于城市重建区域的房地产并对其进行修复工程，投资总额均不低于35万欧元。

2022年1月1日起，第三国公民，可以通过下述途径申请葡萄牙黄金居留许可签证：

住宅房产：葡萄牙内陆地区(里斯本、波尔图地区除外)，以及马德拉群岛，亚速尔群岛，投资50万、35万&28万欧元(翻新)类房产。

- 购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产，并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或，

- 购买位于人口稀少地区(人口少于100居民/平方千米,或人均GDP低于平均水平75%)的房产，并对其进行翻新，总价值超过28万。

商业地产：包括商铺，酒店式公寓等，不局限投资区域：里斯本、波尔图仍符合新投资移民法案。投资50万、35万&28万欧元(翻新)类房产。

- 购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产，并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或，

- 购买位于人口稀少地区(人口少于100居民/平方千米,或人均GDP低于平均水平75%)的房产，并对其进行翻新，总价值超过28万。

当地时间2023年2月16日，在刚结束的部长会议后，葡萄牙总理宣布将终结黄金居留政策。会议明确指出，已获批的黄金居留卡，在续卡时进行评估，如房产用于自住或用于出租，则可继续持有黄金居留卡。同时，会议中也明确所有计划实施的细则将在未来一个月内进行讨论，将于2023年3月16日部长会议中正式批准。

      葡萄牙黄金签证新政公布

     当地时间2023年10月6日，葡萄牙政府公布了新住房法案，其中购房获黄金签证通道正式关闭，10月7日起不再接受新的购房移民申请。

黄金居留签证性质：

1、签证续期：2+2+2…

2、黄金居留签证申请人，可尊享葡萄牙公民福利待遇

3、进出自由：持黄金居留签证，可自由进出27个申根国

4、工作许可：黄金居留签证持有人，可在葡萄牙工作，投资及经商

5、居住要求低：每年只需住满7天

6、五年后可选择申请永居或者入籍

项目优势：

持黄金居留签证，可自由进出26个申根国

居住要求低，每年只需住满7天

无语言、无学历、无资金来源要求

可在葡萄牙工作，投资及经商

入籍便利，入籍后可享欧盟公民待遇