美国投资移民EB-5区域中心法案即将在12月8日到期,最近,美国乡村派和城市派代表们,正在密集拜会国会大佬。Grassley和Goodlatte( "2G" ) 提出 “ the last, best and final offer ”(最后、最好、最终提议)。2G(Grassley和Goodlatte)的策略很明确,如果在12月8日之前,不接受他们所谓的“the last, best and final offer”,那么就让移民局的方案落地,即涨价至135万的方案生效。

 

  2G(the last, best and final offer)提议清单中要求:

 

  乡村和城市欠发达区域投资额为92.5万美金,其它区域为102.5万;

  乡村和城市欠发达区域不额外收费,其它区域另收2.5万或者5万;

  法案生效后,给予4个月冻结期,给移民局调整时间。冻结期结束,乡村和城市欠发达区域投资额为92.5万美金。冻结期结束至新法生效第8个月,其它区域投资额涨为92.5万;之后,才开始涨价为102.5万。

 

  值得一提的是,2G 提议再次强调了“祖父法则”条款, 即受“祖父法则”豁免条款保护的申请,涨价方案将不予以回溯。

 

  何为“祖父法则”?

 

  在立法上有祖父条款(Grandfather Clause)可以解决新旧规则交割的问题。所谓祖父法则条款,代表的是一种允许在旧有建制下已存的事物不受新条例约束的特例。对于那些已经在旧法案建制下进行过报备并开始运作、且在新法案生效前完成认购的EB-5项目投资人将一定程度上得到豁免保护、不会受到新法案的影响。

 

  值得注意的是,已获I-526样本批准的项目才可根据“祖父法则”享有豁免权。也就是说投资人在新法案生效前投资认购受“祖父法则”豁免保护的EB-5项目,才能不受新法案未来变政及投资金额上涨的影响,仍以现有政策50万美金投资移民美国。

 

  因此,在美国投资移民12月8日变政涨价前,尽快锁定“双获批”,受“祖父法则”豁免保护不会受到涨价的EB-5项目,才是当下最明智的选择。在现在的EB-5市场上,这样的优质EB-5项目是非常罕见的。

 

  世贸通移民集团作为投资移民领军机构,20年深耕美国投资移民,始终以投资人利益为主,严格甄选项目。目前,由世贸通移民集团担任中国唯一首席代理的美国投资移民纽约帝国奥特莱斯购物中心项目,就是一个项目样本和投资人实案“双获批”,受“祖父法则”保护不受涨价影响的EB-5项目。在安全性、获批概率和速度上都远超同类,广受投资者青睐。

  

 

  该项目除了能够受祖父法则保护,继续享有最后50万美元的红利政策之外,还拥有众多优势,如高盛、BFC和纽约州和市政府共同参与投资;建成后将成为纽约市唯一的大型奥特莱斯;项目进展顺利,目前已创造2/3项目所需就业;EB-5资金享有第一顺位抵押还款;抵押品的估值为EB-5资金的2倍多;明星为纽约帝国奥特莱斯购物中心代言;全球零售女王吸引一线奢侈品牌招租;70%的商铺提前租赁,且高出预估价等。纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目集众多优势于一身,可谓是应对美国移民涨价的不二之选。

  

 

  同心创辉煌,盛誉20载!

 

  值此世贸通移民集团20周年庆之际,为感恩新老客户20年来的支持与信任,即日起至2017年11月12日特推出“世贸通集团二十周年庆,感恩盛惠全方位大回馈”活动。

 

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