今天是火爆全球的“美国黑色星期五”。美国黑色星期五就是中国的双十一,是一个打折打到腿软的节日。美国媒体走访了纽约、华盛顿、弗吉尼亚州、马里兰州的十余家大小商场后发现,人气最火爆的往往是奥特莱斯这样的名品打折购物中心。世贸通热销的美国投资移民纽约奥特莱斯购物中心EB5项目,建成后将成为纽约市中心唯一的大型奥特莱斯购物中心,正因如此,该项目在全国巡回首发就受到投资人的热捧。


  奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。奥特莱斯购物中心是目前欧美发展较为强劲零售业态, 一直以来都处于蓬勃发展的趋势,具有广阔的商业发展前景。奥特莱斯已然成为成功商业的标志! 到美国必到奥特莱斯已成为美国旅游的一大特色。


  作为纽约市唯一的奥特莱斯购物中心,该项目坐拥纽约“风水宝地”,交通位置优良,尽享全球游客带来的巨大商业价值和升值前景。项目稳定营业后预计每年将带来约至少600万-800万客流量。同时, 纽约奥特莱斯购物中心还与世界第一高的观光摩天轮毗邻,保守估计该摩天轮建成后每年将为奥特莱斯再带来500-600万人的客流量。


  目前现有的最大一家奥特莱斯伍德伯里 (Woodbury) 位于纽约市以北的郊区,道路畅通的情况下驱车需2小时才能到达。而纽约奥特莱斯购物中心,乘免费轮渡全程往返仅需20分钟,它不仅将是里曼哈顿最近、规模最大的奥特莱斯购物中心,而且也将是时尚大牌品种最齐全的奥特莱斯购物中心,势将成为纽约市最耀眼的商业明星和最汇聚人气的购物中心。正因如此,项目刚开工就已有60%的租铺提前预租,且租金高出预期12%。

  此外,该项目还具有高盛集团旗下的"城市投资集团(GSUIG)"作为项目控股股东亲自操盘,同时为项目提供过桥贷款、投资人I-526成功获批后释放投资款、“成功祖父化”等其他优势,即便是按照目前两院大佬提出的业内最严格的EB-5变革最高执行标准,该项目投资额、TEA目标就业区的认定及就业计算方法等均不受12.11未来变政等诸多政策不确定性的影响。


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投资有风险,以上信息供参考。

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