EB-5“祖父条款”，保护的是什么？

　　2026年9月30日，决定您是否还能锁定美国移民路径的确定性。

　　而这一关键节点，正随着时间推移悄然逼近。

　　对于EB-5投资移民而言，这种确定性并非主观判断，而是被清晰地写进了法律——它的名字，叫做“祖父条款”。

　　只是，这把为投资人准备的政策保护锁，已经被明确标注了失效时间。留给申请人用于筹备并完成递交的实际窗口，已进入最后倒计时阶段。

　　什么是EB-5祖父条款?

　　为什么它如此重要?

　　现行的EB-5计划在2022年被重新授权，《EB-5改革与诚信法案》明确设有“祖父条款”。该条款规定：所有在2026年9月30日前提交的EB-5申请，不受未来法律及政策改变的影响，继续按照现行规则审理。

　　正因如此，祖父条款在业内被普遍视为EB-5投资移民体系中用于锁定政策不确定性的重要保障机制。

　　为什么“现在不行动”反而风险高?

　　很多申请人看到“2026年9月30日”这个日期，往往误以为“时间尚早”。但在EB-5体系中，这恰恰是最危险的判断。

　　1、截止日前，申请量往往集中爆发

　　历史经验表明，每逢政策节点，EB-5申请都会在短期内集中递交。随着祖父条款失效日临近，律师、区域中心及文案资源被迅速占用，项目名额收紧，递交节奏明显放缓。真正的有效窗口，往往比表面日期提前数月关闭。

　　2、优先日差几天，排期可能天差地别

　　EB-5的优先日以I-526E正式递交日为准，直接决定排期顺位。对于中国、印度等主要申请来源国而言，即便只晚递交数日，也可能在未来排期中拉开明显差距。更现实的是：当前预留签证类别虽仍无排期，但随着申请量上升，出现排期只是时间问题，等排期“真正写进签证公告牌”，往往已经来不及了。

　　3、EB-5并非“临时决定即可递交”的项目

　　在实际操作中，绝大多数申请人都低估了EB-5申请所需的真实时间成本。整个流程并不是简单的“做出决定→马上递件”，而是一个环环相扣的筹备过程：从启动筹备、资金规划、文案筹备到成功递交申请，每一步都需要充分时间打磨。

　　而祖父条款的门槛是——“成功递交”，而不是“开始准备”。只有递交完成，政策保护才真正生效。

　　错过祖父条款，真正失去的是什么?

　　很多人只看到“一个时间点”，却忽略了它背后意味着什么。一旦错过：

　　• 政策保护消失：新申请将完全暴露在未来法律变化之下。

　　• 投资门槛存在上调可能：根据新法，未来投资金额将根据美国消费者物价指数(CPI)每五年进行一次调整。下一次调整将在2027年1月1日，预计未来TEA项目的最低投资额可能从80万美元上调至90万美元甚至更高。

　　• EB-5新政预留类别一旦出现排期，当前“无排期+双递交”的黄金窗口将终结。

　　2026年，是EB-5的关键分水岭

　　在当前美国移民政策整体趋紧的大环境下，EB-5依然是少数写入法律、路径清晰、规则透明的移民通道。

　　而祖父条款，则是这一通道中唯一明确标注“有效期”的保护机制。

　　• 现在递交：锁定规则、锁定门槛、锁定政策环境

　　• 观望犹豫：面对涨价、排期、政策不确定性的叠加风险

　　真正理性的规划，从来不是赌政策，而是在窗口尚未关闭之前，把风险锁定。

　　倒计时已经开始。剩下的，只是是否行动的选择。

　　目前，世贸通手握两大高品质EB-5乡村项目，助力投资者稳妥、无排期、高效地实现美国身份规划。全球名额有限，席位稀缺，先到先得!

　　详询中国内地：400-138-2929，中国香港客服中心：(852)2802 8798

投资有风险，以上信息供参考。