2026年再看土耳其，有三個關鍵詞越來越值得放在一起看：
房產、身份、税務。
世貿通移民關注到，一邊，中國買家持續出現在土耳其外國購房者前列；另一邊，土耳其正在更新未來幾年的經濟規劃，今年又迎來新的税務政策。
當這幾條線同時發生變化，土耳其在全球身份與資產配置中的吸引力，也在進一步提升。
一、中國買家8月再購107套
購房熱度持續
根據土耳其統計局最新公佈的數據，2026年8月，土耳其全國共售出127,410套住宅。
其中，一手住宅成交44,378套，佔總成交量的34.8%；伊斯坦布爾以20,426套位居全國第一，其次是安卡拉和伊茲密爾。
8月，外國買家共購買1,938套住宅。其中，俄羅斯買家以343套位居第一，中國買家則以107套排名第六。
從買家來源來看，土耳其房產的關注度並不侷限於單一市場，俄羅斯、德國以及其他多個國家的買家也保持著較高關注度。
而中國買家的表現同樣值得關注。今年4月，中國買家曾單月購入110套住宅，在當月外國購房者中排名第二；今年前4個月，中國買家累計購入437套土耳其住宅。從4月到8月，中國買家持續出現在土耳其外國購房者前列。
對不少家庭而言，土耳其房產受到關注，還有一個重要原因：它不僅是一項海外實物資產，也可以與第二身份規劃直接結合。
二、經濟預期更新
未來增長目標更清晰
房地產之外，近期土耳其剛剛更新的宏觀經濟規劃，也值得關注。
近日，土耳其公佈最新《2027—2029年中期計劃》，對未來幾年的經濟增長、通脹等主要指標重新作出規劃。
根據最新計劃，土耳其預計：
2026年經濟增長3.3%；
2027年增長4.2%；
2028年增長4.6%；
2029年進一步達到5%。
通脹方面，土耳其預計2026年末通脹率為28.4%，並計劃進一步降至2027年的21%、2028年的13.5%，以及2029年的9%。
也就是説，當前土耳其仍處於較高通脹環境中，但最新經濟規劃釋放出的方向非常明確——繼續推動宏觀經濟穩定，並將通脹逐步降至個位數。
從最新規劃來看，土耳其未來幾年的發展路徑更加清晰：經濟增長目標逐步提升，通脹水平持續回落，整體經濟環境有望進一步改善。
隨著增長動力增強、市場預期逐步穩定，土耳其的房地產、消費和投資市場，也有望獲得更好的發展支撐。
三、税務新政落地
全球資產規劃再添空間
2026年，土耳其税務政策迎來多項調整。
其中備受關注的是，符合條件的新税務居民，其境外來源收入和收益可享最長20年的所得税豁免，覆蓋境外工資、股息、利息、租金以及投資收益等。
與此同時，符合條件的人士在豁免期內發生的繼承轉移可適用1%税率；企業端也新增或擴大了跨境貿易、伊斯坦布爾金融中心等相關税收優惠，並推出境外資產合規回流安排。
對於擁有全球資產、跨境收入或國際化經營需求的家庭來説，土耳其身份也因此增加了更多長期規劃空間。
四、40萬美元起，房產、身份、税務一體規劃
中國買家持續出現在土耳其外國購房者前列；最新中期經濟計劃進一步明確未來幾年的增長與通脹目標；與此同時，符合條件的新税務居民，還可享受最長20年的境外收入免税安排。
目前，申請人購買40萬美元起的土耳其房產，即可申請土耳其公民身份。房產持有滿3年後可出售，身份持續有效。對於希望兼顧海外資產配置與第二身份規劃的家庭來説：
一套房產，可以連接海外資產；
也可以進一步連接全家第二身份；
還可以結合新的税務政策進行長期規劃。
這也讓“房產+身份+税務”成為土耳其項目更具特色的一套配置邏輯。
亞洲品牌500強、專注移民20餘載的世貿通集團，1998年從香港起步，在香港及內地均設有專業公司。世貿通可根據不同家庭需求，從身份方案、房產選擇、申請辦理到後續規劃提供專業服務，幫助客户更系統地完成土耳其身份與海外資產配置。
除了購房方式，目前土耳其也提供存款入籍路徑。投資者存款50萬美元或等額里拉，即可全家申請歐洲大國土耳其護照。3年後，存款可以隨時取出，身份持續有效。
作為較早在中國市場推廣土耳其投資入籍項目的專業移民機構，2019年4月，世貿通攜手土耳其駐華大使館、上海總領館、廣州總領館，在北、上、廣、深、青島同步舉行“土耳其投資入籍項目官方發佈會暨中國啟動儀式”，將備受全球投資者關注和期盼的土耳其投資入籍項目正式引入中國。（詳情點擊閲讀：永載史冊！土耳其投資入籍項目正式引入中國）
詳詢中國內地：400-138-2929，中國香港客服中心：(852)2802 8798