警鐘已響!
EB-5祖父法則進入最後一年倒計時
2026年9月30日，EB-5祖父法則到期
這意味著，投資人鎖定政策保護的最後窗口，已經開啟最後衝刺
機會就在眼前，錯過這一年，未來可能付出數倍代價
祖父條款——投資人的“保護傘”
現行的EB-5計劃在2022年被重新授權，根據2022年《EB-5改革與誠信法案》，EB-5已被明確寫入法律，並且設有“祖父條款”(Grandfather Clause)。
該條款規定：所有在2026年9月30日前提交的EB-5申請，不受未來法律及政策改變的影響，繼續按照現行規則審理。
換句話説，這是一把為投資人撐起的“保護傘”——無論未來政策如何變化，在2026年9月30日之前提交的申請都能穩步推進，按照原政策完成移民流程。
然而，這把保護傘的有效期，如今已進入最後一年倒計時。
如果錯過祖父條款
會發生甚麼?
• 失去保護：未來一旦法律修改或計劃中止，新申請將無法享有現行規則。
• 投資額可能上漲：EB-5投資最低門檻雖然目前仍維持在80萬美元，但這並非永久固定。根據2022年新法案的調整機制，未來投資金額將根據美國消費者物價指數(CPI)每五年進行一次調整。下一次調整將在2027年1月1日，預計未來TEA項目的最低投資額可能從80萬美元上調至90萬美元甚至更高。
• 排期預警：美國移民局已在2025年初發出預警，EB-5新政預留類別即將出現排期，當前“無排期+雙遞交”的黃金窗口，隨時可能終結。
• 不確定性增加：政策收緊、配額競爭、排期風險等，都可能帶來額外風險，甚至錯失移民窗口。
劃重點：錯過祖父條款，意味著更高的成本和更大的不確定性。
看似一年，實則更緊迫
法律明確的截止日：2026年9月30日
實際遞交準備期：項目選擇、資金規劃、律師審核、材料遞交等都需時間
排期先機：越早提交，越早鎖定優先日
因此，看似還有一年，真正可操作的窗口其實已遠不足12個月。
最後的衝刺時刻
近期，美國移民和留學政策環境波動頻繁，不確定性加劇。H1-B申請費暴漲10萬美元，並將通過提高“工資標準”，從純粹的隨機抽籤，轉向一個基於工資水平的加權選擇系統。這意味著，高薪的職位中籤幾率提升，而中低薪崗位幾乎完全喪失機會;
此外，F/J與OPT收緊，F-1簽證將變固定期限，OPT項目也面臨被削減甚至取消的風險。非移民面籤須在本國或長期居住國面談等等。未來政策是否會再次收緊仍存在變數。此刻正是投資人移民美國、鎖定身份的黃金時期。
EB-5就像一趟即將發車的列車：
現在上車 → 受祖父條款保護，鎖定80萬美元門檻;
猶豫觀望 → 面臨漲價、排期、政策迷霧。
對投資家庭而言，這不僅是申請美國身份的機會，更是最後的衝刺窗口。
越早遞交，越穩妥!
衝刺策略：
高效行動，選擇優質項目
在目前的緊迫形勢下，選擇優質項目至關重要。當前，世貿通精選的兩大優質鄉村項目，正備受青睞：
• 「大煙山•萬豪酒店」EB-5鄉村項目：
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