加拿大安省政府宣佈,從10月25日起,將外國人購房的非居民投機税從20%提高到25%。這意味著安省成為加拿大該項税率最高的省份。
海外買家税是海外買家(非加拿大居民)、海外公司和應税受託人在安大略省購房時所需承擔的税率費用。今年3月,安省政府將此税率從2017年設定的15%調高至20%,範圍由安省南部改為覆蓋全省。如今在短短7個月後再次增税,可見政府徹底打擊海外買家的決心,而此次税率再度提高至25%,相較於今年年初上漲了10%。該政策將影響到不少計劃購入房屋的非居民,例如留學生等群體。
不但如此,根據加拿大於2022年6月23日出台的《禁止非加拿大人購買住宅法案》 :自2023年1月1日起,非加拿大人將不能在加拿大購買住宅房地產,禁令為期2年。可謂是相當嚴格的購房限制政策了!不過該法案不影響加拿大人和永久居民(對某些人群、住宅物業類型和特殊情況可能會有豁免)。
隨著這些政策的出台和實施,非加拿大居民在購房問題上將難上加難。因此,對於想要投資加拿大房產的投資者而言,應該儘快拿到合法的加拿大身份。如果您想移民加拿大並進行投資房產,安省是不錯的選擇!目前,安省僱主擔保移民項目以門檻低,申請條件寬鬆等眾多優勢,為投資者提供了快速移民加拿大的便捷途徑,備受熱捧!
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