根據葡萄牙國際統計局(INE)近日發佈的數據顯示，去年，葡萄牙共交易230776處房地產，總價值259.55億歐元，這意味著平均購買價格約為11.24萬歐元。其中，外國人購買了19520處房產，佔總數的8.5%;外國人共計投資額達34.43億歐元，佔總數的13.3%，高於2018年的13%。
數據還顯示，在購買數量上，法國投資者購買了較多房產，中國投資者雖數量上不及法國，但購買總價值排名第一，中國投資者在葡萄牙房產方面投資了更多資金。去年，中國投資者購買每套物業的平均價格為37.3萬歐元，是出售給國外居民平均價格的兩倍以上。
近年來，許多中國投資者將投資目光轉向歐洲國家房地產市場，葡萄牙作為歐洲老牌資本主義國家，諸多的房產投資優勢使其成為投資者較青睞的目的地之一。中國投資者購買葡萄牙房產有很多方面原因，除了因為中國投資者與生俱來的對房產的鐘愛之外，還因為葡萄牙購房所帶來的隱形福利，即葡萄牙政府推出的“葡萄牙黃金居留計劃”政策，購買35萬歐元起的房產，不僅可獲得永久產權的房產，進軍葡萄牙房地產市場，還能全家三代申請葡萄牙黃金居留許可，暢遊26個申根國，滿足條件後還可申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得歐盟護照，可謂實現投資與身份的多贏。
目前，受疫情影響，很多國家的房地產行業表現低迷，而葡萄牙的房地產卻表現驚人，顯示出十足的韌性。據知名房產銷售網站公佈的數據顯示：今年上半年交易的平均房價上漲8%，達166359歐元，與上一年度相比上漲近1.2萬歐元，去年同期僅為155400歐元。
不僅房價上漲，葡萄牙的房屋租金也在快車道上飆升：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上漲了10%。其中里斯本地區增幅為8.5%，平均租金達1546歐元。
房價和房租的雙雙走高，都顯示出葡萄牙房地產驚人的潛力，當下正是投資良機!亞洲品牌500強世貿通集團作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機構，攜手葡萄牙實力開發商向廣大投資者介紹又一重磅房產項目——波爾圖市區花園公寓，滿足您的投資移民需求。
波爾圖市區花園公寓項目概況
項目類型：公寓
户型：開間/1房/2房
售價：38.4萬歐元起
項目亮點：位於波爾圖市區繁華街區，周邊遍佈精品店、歇腳咖啡廳、精緻休閒的餐廳、富有魅力的歷史建築和旅遊景點。項目不同户型滿足不同客户的需求，別緻優雅的設計，只為打造現代舒適的生活，且户户直達景觀花園。項目距地鐵站和火車站近，可方便前往波爾圖其他地區，甚至葡萄牙全國。此外，步行可達波爾圖著名的大學、醫院和國際學校。符合葡萄牙黃金居留計劃法案，購房可全家三代申請葡萄牙黃金簽證。
作為歐洲投資移民積極推動者，世貿通集團早在2013年就攜手葡萄牙駐華大使館將葡萄牙“黃金居留計劃”引入中國，開啟了葡萄牙投資移民精彩之旅。作為較早在中國推廣葡萄牙“黃金居留計劃”的移民機構，世貿通多年來一直與葡萄牙政府保持了良好的互動，助您輕鬆移民葡萄牙!
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投資有風險，以上信息供參考，房產圖片供參考，以實際交房為準。