馬耳他是先獲批後投資的方式，那麼對於馬耳他申根永居申請者來説，瞭解獲得原批之後需要準備的工作就至關重要。
如果您選擇全款模式來申請
對於選擇全款模式來申請的馬耳他申根永居投資者，主要有以下幾個方面：付款;購買基金;購買保險;租房或買房。
基金公司開户：
1、將投資者背調文件第一時間發給基金公司，大概2-3個工作日可以完成;
2、背調通過後基金公司填寫開户申請表，投資者在申請表上補充賬户信息並簽字(開户表上的投資者銀行賬户信息一定是要能匯出25萬歐國債投資款及國債認購費的賬户)，投資者簽字後將掃描件發給基金公司;
3、基金公司為投資者選購國債基金，基金公司發來認購授權書。國債認購授權書會向投資者詳細展示基金公司將購買哪些符合要求的國債或國債基金，佔比多少。投資者認可之後簽字，掃描發給基金公司;
4、基金公司發來認購確認書，投資者簽字確認;
5. 基金公司最終發來購買憑證。這個憑證，是律師交給身份局的重要憑證之一。
購買醫療保險：
由律師為投資者購買，投資者需要在保險購買申請表上選擇購買基礎版/進階版保險，並簽字。基本要求是保額至少3萬歐元，範圍覆蓋整個歐盟。
實際上，購買醫療保險也是投資者對自己負責，初到異鄉對一切還不太熟悉時，多一份保險可以給你帶來很多方面的保障，因此建議馬耳他申根永居投資者購買保額高一點的醫療保險。
租房：未入境的投資者，需確定入境時間及錄指紋時間，以便提前預約。租房也可在國內完成租房，原批之後持有五年。
買房：同時，投資者也可以選擇購房。
如果您選擇融資模式的申請方式
對於選擇融資模式的投資者來説，原批後需要準備的事項，除了國債的購買方式以外，其他均與全款模式大致相同。
所以我們這裡就主要説一下融資的過程需要哪些特殊的文件。
1、貸款服務協議
之前也叫融資服務協議，為了更加規範化管理和更具法律效率等原因，正式變更為貸款服務協議。投資者和香港乾程簽署，主要內容涉及到融資服務的相關事宜。
2、授權委託書
投資者和馬耳他身份局指定的基金服務公司簽署，授權香港乾程融資購買國債的相關事宜。
3、基金開户
綜上所述，獲原批之後比較繁瑣的手續都會由律師樓和基金公司合力完成，對於投資者來説主要是打投資款和簽字，整個流程還是比較輕鬆的。