數據不說謊：EB-5新政下的市場投資風向

　　美國投資移民協會(IIUSA)發佈了2025財年第三季度(2025年4-6月)的EB-5申請數據。這一季度數據的顯著變化，在移民行業引發了廣泛關注。請與世貿通集團一起來看看這份數據背後的信號。

　　審批破紀錄：

　　EB-5進入「高速通道」

　　報告顯示：美國移民局(USCIS)在2025財年第三季度批准了1,047份I-526E申請，創下《EB-5改革與誠信法案》實施以來的單季最高紀錄。

　　要知道，從2022年新法實施至今，I-526E申請一共批准2910份，而僅2025財年第三季度就批准了1,047份。

　　也就是說，一個季度的批准量幾乎佔到新法三年來總量的三成半。

　　這不僅意味着審批效率大幅提升，更標誌着EB-5體系進入了真正的「高速通道」。

　　申請量創新高：

　　需求強勁、信心回歸

　　根據數據，在2025財年前三個季度(9個月內)，移民局共收到 5,089份EB-5申請。其中：

　　• 區域中心項目(I-526E)：4,829份，佔比95%;

　　• 直投項目(I-526)：僅260份，佔比僅5%。

　　這個數量已經超過2024財年全年的申請總量(4,848份)!

　　與此同時，EB-5計劃在前三季度吸引了超41億美元新增投資，創下新法實施以來的最高流入紀錄。

　　市場用行動告訴我們：投資人的信心正在回歸，EB-5市場不僅沒有降溫，反而在加速升溫。

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　　中國投資人領跑全球：鄉村項目成首選

　　中國申請人依然是全球主力軍，在4,829份I-526E申請中：

　　• 中國申請總數：2,380份

　　• 其中鄉村項目：1,514份

　　• 高失業地區項目：844份

　　也就是說，超過六成的中國投資人選擇了享有「免排期&享有優先審批權」優勢的鄉村預留類別項目。

　　這不僅顯示出投資人判斷精準，也凸顯出鄉村項目在新法下的吸引力。

　　新法時代的贏家：

　　I-526E申請人全面領跑

　　自新法實施以來，EB-5 審批格局出現明顯分化。I-526E(區域中心)申請人以絕對優勢成為「贏家」。

　　數據顯示：2025財年，I-526E的批准率高達94%，即使審批數量暴增，高批准率的趨勢仍保持穩定。

　　與此形成鮮明對比的是，2025財年I-526(直投)批准率僅26%。

　　市場的選擇已經說明一切——區域中心項目是新法時代的絕對主角。成為投資人「既穩又快」的主流選擇。

　　提速背後：

　　是復甦，更是「排期前奏」

　　審批速度大幅提升聽起來是利好，但熟悉EB-5規律的人都明白：

　　高批件量往往意味着排期即將來臨。

　　IIUSA在報告中指出：「如果這種高批件量持續，國務院(DOS)可能需要為預留類別設定截止日(Cut-off Date)。」

　　換句話說，移民局可能正在集中釋放批准量，為簽證配額騰空間。

　　從歷史經驗看，類似的「爆發式提速」，往往在6到12個月後伴隨簽證公告(Visa Bulletin)出現排期。

　　也就是說，當前的快節奏，正是排期前的窗口期。

　　積壓上升≠風險上升：

　　關鍵在於窗口未關

　　截至2025年6月底，USCIS尚有8,965份I-526E在審理中，同比增加91%。雖然聽起來「積壓在增加」，但這其實是市場活躍的體現。

　　更關鍵的是，截至2025年10月簽證公告：

　　所有EB-5預留類別(農村、高失業、基礎設施)依然為 Current(無排期)!

　　這意味着：

　　現在提交I-526E申請的投資人，依然可以搭上這趟「免排期快車」。

　　但隨着配額消耗加速，這個窗口期不會太久，排期或將在不久的將來出現。

　　提速≠危機，是機會的倒計時

　　EB-5的提速，從來不是危機，而是機會的前奏。

　　這代表審批速度在加快，投資熱度在升溫，配額在緊縮。

　　2025年，EB-5正迎來「快者先行、慢者觀望」的階段。

　　審批提速，是復甦的象徵;排期臨近，是稀缺的徵兆。

　　與其等待，不如先上車;真正的風險，不是提速，而是錯過。

　　因此，世貿通給出三條行動建議：

　　✅ 趁無排期儘快遞交：越早提交，越早進入審批序列，鎖定優先日;

　　✅ 優選高質量項目：尤其是鄉村項目;

　　✅ 雙遞交：I-526E + I-485同步提交，搶佔身份先機。

　　值得注意的是，EB-5祖父法則已進入最後一年倒計時(2026年9月30日到期)。在此日期前遞交的申請將受現行政策保護。機遇稍縱即逝，越早遞交，越穩妥!

　　時機是EB-5成功的關鍵因素之一。提前佈局，方能為家庭鎖定美國身份的未來。詳詢中國內地：400-138-2929，中國香港客服中心：(852)2802 8798