他們爲什麽爭相要拿塞普勒斯“小國”身份？

進入2012年，來自地中海的“小國”塞普勒斯開始試水內地，憑借30萬歐元購買永久性産權別墅2個月拿歐洲綠卡，迅速引爆了內地投資移民市場，大批國內投資客先後赴塞普勒斯參觀考察，火爆現象也隨之覆蓋各大電視、網絡、平面媒體。

據駐外商務機構的統計數據顯示，2012年1月到8月，中國已有600多個家庭申請了塞普勒斯投資移民項目，直接産生的交易資金高達2400萬歐元以上，合人民幣1億9千萬元。

那麽，在美國、加拿大、澳洲等主流移民國家的大潮下，爲何會出現“一擁而上”塞普勒斯的現象?

世貿通專家給出的合理解釋爲：其實沒有所謂最好、最熱的移民國家，每個國家都適合不同的受衆群體，最好找出這些移民國家各自的優劣勢，進行比較，再看你想去哪個國家，你適合移民到哪裏。

究其原因，下面的八大理由相信能戳中絕大多數塞普勒斯投資客的心理。

主流移民國家說NO

近兩年，投資移民行業可謂是風雲變幻，各國及地區移民政策輪番上演改革，而"漲價"無疑是主旋律。“我們這只賣加拿大魁北克省的房子，不提供移民機會。”，“我們只保證您投資澳洲房産的租金收益，辦理移民可是另外一回事，不是買套房子就可以的，還得在國內和國外都有生意。”在上個月落下帷幕的北京秋季房展會上，記者咨詢兩家國外房産代理商時，得到了“不提供移民”的回答。而在過去，投資移民是海外開發商來北京賣房子的最大銷售點。

隨著加拿大暫停技術移民申請，並無限期停止投資移民申請，美國EB-5類投資移民法案雖然延期三年，但美國項目依然具有不可預期的風險性，延期後是否漲價也是未知數，澳洲移民政策發生了巨變……這些主流移民國家政策的巨變打擊了國內申請者的信心。

內地投資客開始傾向關注同樣具備移民競爭力的歐洲國家，而塞普勒斯憑借快速移民通道和自身便利條件順勢上位，成爲歐洲國家裏的大熱門。

限購或高房價成國外購房催化劑

一方面國內各大城市實行限購，讓不少想投資房産的市民有錢不能投資，另一方面居高不下的房價也使得房地産市場不被看好。與國內不同，海外樓市則是逐漸回暖，並具有極大地升值空間。這對于在當下國內房産面臨調控萎靡不振的情況下，海外房産置業移民項目無疑是投資者的較佳選擇。

在塞普勒斯買套房子，還能拿綠卡，這對投資人來說一舉兩得。業界專家表示，塞普勒斯房價目前正處于U型谷底部，此時投資房産爲較佳時機。塞普勒斯房産大多依山傍海，價格低廉，增長幅度大，房子的空置率很低。世貿通塞普勒斯項目的一個客戶提到：“買房投資，一部分是資本升值，一部分是租金回報，中國人對租金回報基本上忽略不計。但在塞普勒斯，租金回報是很重要的一部分。”

僅僅是一個國外身份

隨著中國第三代移民潮的到來，一些人開始變得理智，他們只是取得一個國外身份，便于生意和出行，絕大多數時間仍生活在國內，生意也完全在國內，但這和“裸商”概念還是不能等同的。

另外，國內高考時，如果擁有合法的外國身份，考取國內一流院校的門檻相對低很多，國內不少高校對“僑生”的報讀門檻一般只是HSK(中國漢語水平考試)加上外國護照。這對很多將來准備送孩子出國留學的家長來說，可謂是一條新路。

當然，要想長期留在國內同時又不會失去國外身份，這只適合于那些對移民監的時間沒有硬性要求的國家。在世貿通推動下出台的塞普勒斯8.23新政中明確提到，只要每兩年赴塞普勒斯一次，永久簽證就不會被取消。這樣一來完全不會影響投資移民申請者在國內的工作和生活。

奔福利

發達國家優越的福利一直以來都刺激著我們的神經，生老病死無微不至地關照，失業救濟金、養老金、經商補助、免費教育、大學教育貸款及津貼、急診免費等等。

移民者選擇塞普勒斯，在考慮這些看不到的福利之前，還有實實在在的福利引誘著他們。比如塞普勒斯的英語、希臘語雙語教學;就讀英美知名大學塞普勒斯分校，2年後前往英美繼續學習;免費的醫療服務體系以及先進的醫療技術手段;地中海獨有景觀、旅遊配套服務設施、飲食環保健康等，這也毫無疑問是養老型移民者的最愛。

最佳人居國度

在聯合國開發計劃署發布的《人類發展報告2011》中，塞普勒斯在世界187個國家中排名第31位，屬高人類發展水平國家。

塞普勒斯是歐洲傳統的療養聖地，世界著名的長壽之鄉，被世界衛生組織評爲最幹淨的水域，歐洲人休閑度假的“後花園”，而且是歐洲犯罪率較低的國家之一,被福布斯旅遊網評爲“世界十大最安全出遊地”。

塞普勒斯全年300多個晴天，擁有地中海式特色旅遊，紅酒香水飲食文化曆史悠久，並且當地居民禮貌好客，咖啡文化遍及島內大街小巷。相信衆多投資客選擇塞普勒斯的另一個原因便是其島內的慢節奏生活。

移民跳板

世貿通移民專家如實告訴記者，有些塞普勒斯項目申請者雖然眼前看中的是塞國的低門檻，但心裏指向的並不是塞國本身，而是希望以塞國做跳板，打開進入歐洲、中東和非洲市場。她還說到，塞普勒斯是離岸稅務天堂，擁有世界最低稅率，爲企業提供了巨大地發展空間，全球大多數公司總部均設在塞普勒斯。

此外，很多移民申請者選擇塞普勒斯，還有一個目的就是爲了申請澳洲、中國香港、澳門身份。因爲申請塞普勒斯2個月就能快速獲批，享有歐盟身份後更容易申請澳新簽證和移居，也就一步到位獲得了申請中國香港、澳門投資定居的必備條件。

全球飛人

一位經常全球跑的移民者腦海中最完美的情形就是——行走全球無阻礙：拿到美國簽證之後，同時辦一個歐洲國家的身份，再辦一個英國的簽證。塞普勒斯對于需要經常全球飛的移民者來說，無疑是最快最便捷的國家。由于塞普勒斯是歐盟成員國，通行歐洲非常便利，另外塞普勒斯已經被邀請加入了申根國，預計2014年就能正式加入，擁有其護照就可以在大歐洲的“無疆界區”自由穿行了。

而對于擅長海外資産配置的投資客來看，由于視野足夠開闊，能夠看准各國經濟周期的不同步，選擇在世界範圍內做房産價格的波段。比如一些內地此前賺到錢的投資客，現在則抄底塞普勒斯房産，未來賺到錢後不排除還會再殺向其他市場。

移民政策誘人

根據塞普勒斯投資移民政策規定，在塞境內銀行定期存款3 萬以上歐元，存期不低于3 年，保持在塞普勒斯擁有30 萬歐元以上的房産，提交移民申請前購買房産已繳付80% 房款，就可以在2 個月內，獲得全家塞普勒斯永久居留權，同時，還將保留投資者在國內的戶口，不影響內地的事業和生活，這對中國的買家來說絕對誘人。

作爲買房移民的國家，爲了吸引國內投資者，塞普勒斯房産開發商也是各出奇招，一些新項目的開發商開始安裝中式廚房，遵循風水原則，並爲精選的套房配上幸運數字8，一些房地産公司還派代表飛往中國，還聘用能說普通話的經紀人。