2026年再看土耳其，有三个关键词越来越值得放在一起看：
房产、身份、税务。
世贸通移民关注到，一边，中国买家持续出现在土耳其外国购房者前列；另一边，土耳其正在更新未来几年的经济规划，今年又迎来新的税务政策。
当这几条线同时发生变化，土耳其在全球身份与资产配置中的吸引力，也在进一步提升。
一、中国买家8月再购107套
购房热度持续
根据土耳其统计局最新公布的数据，2026年8月，土耳其全国共售出127,410套住宅。
其中，一手住宅成交44,378套，占总成交量的34.8%；伊斯坦布尔以20,426套位居全国第一，其次是安卡拉和伊兹密尔。
8月，外国买家共购买1,938套住宅。其中，俄罗斯买家以343套位居第一，中国买家则以107套排名第六。
从买家来源来看，土耳其房产的关注度并不局限于单一市场，俄罗斯、德国以及其他多个国家的买家也保持着较高关注度。
而中国买家的表现同样值得关注。今年4月，中国买家曾单月购入110套住宅，在当月外国购房者中排名第二；今年前4个月，中国买家累计购入437套土耳其住宅。从4月到8月，中国买家持续出现在土耳其外国购房者前列。
对不少家庭而言，土耳其房产受到关注，还有一个重要原因：它不仅是一项海外实物资产，也可以与第二身份规划直接结合。
二、经济预期更新
未来增长目标更清晰
房地产之外，近期土耳其刚刚更新的宏观经济规划，也值得关注。
近日，土耳其公布最新《2027—2029年中期计划》，对未来几年的经济增长、通胀等主要指标重新作出规划。
根据最新计划，土耳其预计：
2026年经济增长3.3%；
2027年增长4.2%；
2028年增长4.6%；
2029年进一步达到5%。
通胀方面，土耳其预计2026年末通胀率为28.4%，并计划进一步降至2027年的21%、2028年的13.5%，以及2029年的9%。
也就是说，当前土耳其仍处于较高通胀环境中，但最新经济规划释放出的方向非常明确——继续推动宏观经济稳定，并将通胀逐步降至个位数。
从最新规划来看，土耳其未来几年的发展路径更加清晰：经济增长目标逐步提升，通胀水平持续回落，整体经济环境有望进一步改善。
随着增长动力增强、市场预期逐步稳定，土耳其的房地产、消费和投资市场，也有望获得更好的发展支撑。
三、税务新政落地
全球资产规划再添空间
2026年，土耳其税务政策迎来多项调整。
其中备受关注的是，符合条件的新税务居民，其境外来源收入和收益可享最长20年的所得税豁免，覆盖境外工资、股息、利息、租金以及投资收益等。
与此同时，符合条件的人士在豁免期内发生的继承转移可适用1%税率；企业端也新增或扩大了跨境贸易、伊斯坦布尔金融中心等相关税收优惠，并推出境外资产合规回流安排。
对于拥有全球资产、跨境收入或国际化经营需求的家庭来说，土耳其身份也因此增加了更多长期规划空间。
四、40万美元起，房产、身份、税务一体规划
中国买家持续出现在土耳其外国购房者前列；最新中期经济计划进一步明确未来几年的增长与通胀目标；与此同时，符合条件的新税务居民，还可享受最长20年的境外收入免税安排。
目前，申请人购买40万美元起的土耳其房产，即可申请土耳其公民身份。房产持有满3年后可出售，身份持续有效。对于希望兼顾海外资产配置与第二身份规划的家庭来说：
一套房产，可以连接海外资产；
也可以进一步连接全家第二身份；
还可以结合新的税务政策进行长期规划。
这也让“房产+身份+税务”成为土耳其项目更具特色的一套配置逻辑。
亚洲品牌500强、专注移民20余载的世贸通集团，1998年从香港起步，在香港及内地均设有专业公司。世贸通可根据不同家庭需求，从身份方案、房产选择、申请办理到后续规划提供专业服务，帮助客户更系统地完成土耳其身份与海外资产配置。
除了购房方式，目前土耳其也提供存款入籍路径。投资者存款50万美元或等额里拉，即可全家申请欧洲大国土耳其护照。3年后，存款可以随时取出，身份持续有效。
作为较早在中国市场推广土耳其投资入籍项目的专业移民机构，2019年4月，世贸通携手土耳其驻华大使馆、上海总领馆、广州总领馆，在北、上、广、深、青岛同步举行“土耳其投资入籍项目官方发布会暨中国启动仪式”，将备受全球投资者关注和期盼的土耳其投资入籍项目正式引入中国。（详情点击阅读：永载史册！土耳其投资入籍项目正式引入中国）
详询中国内地：400-138-2929，中国香港客服中心：(852)2802 8798