据早前葡萄牙统计局公布的数据，阿尔加维地区房价今年下跌50%，里斯本地区房价下跌超过20%。受全球金融危机影响，西班牙房价与2007年峰值时相比下降了30.4%，目前有100万套待售房产。
为了促进房地产市场回暖，吸引海外资金，葡萄牙、西班牙先后推出了50万欧元置业移民政策。相比于其他移民方式，中国人对房子情有独钟，购买房产可移民，也可财富增值，既可获得租金收入，又可以获得签证便利。考虑到房产当前的价格及未来发展趋势，目前众多投资者看好“两牙”，“两牙”成为欧洲置业移民主流项目。
每个国家的移民政策都会有细节上的不同，申请人应该根据自身的实际情况选择适合自己的移民国家。同样是50万欧元购房可移民的葡萄牙和西班牙，在居留权细节上有所不同。葡萄牙的政策规定，申请人在获得居留权的5年中，只要第一年居住满7天，此后每两年入境一次住14天即可获得永居权，5年后就能获得绿卡。西班牙置业移民政策规定，申请人（首次审批）可以获得至少一年的居留，首次投资移民居留许可有效期为两年。许可到期时，如须在西班牙居住更长时间，可申请延长投资移民居留许可，同样为两年有效期。只要符合该部分法案条件的申请人依然保有其投资项目，可一直更新其居留，其有效期为2年。