行业峰会现场直击：EB-5最新申请数据解读

　　2025年10月16日，美国投资移民协会(Invest in the USA，IIUSA)在上海举办了“IIUSA EB-5全球专家高峰座谈会”。本次盛会汇聚全球EB-5领域的权威专家与行业领袖，深入解读最新政策与市场趋势，发布重磅数据，为全球投资者提供了重要的市场参考。

　　世贸通集团高层出席会议，第一时间掌握最新数据，为客户提供及时、权威的分析。请与世贸通一起来看看。

　　中国依然是

　　全球最大的EB-5市场

　　根据峰会上的数据显示，中国依然稳居全球最大EB-5市场，在新法实施后，全球共计提交12,807份I-526E/I-526申请，其中中国占6,379份，几乎占全球总量的一半，显示出中国投资者在EB-5领域的持续主导地位。

　　全球EB-5投资总额约达50亿美元。其中，96%的中国投资者通过区域中心(Regional Center)项目进行投资，主要集中于目标就业区(TEA)。除中国外，印度、台湾、韩国及越南等亚洲国家的投资者同样活跃，显示出亚洲市场整体对EB-5投资移民的持续热度与信心。

　　中国大陆申请人占据2025财年EB-5签证主导地位

　　2025财年(截至2025年5月31日)，在EB-5非预留签证签发(仅领事处理)方面，中国大陆出生的申请人获得的签证数量最多，达4,065张，占全球总量的48%，远高于其他国家和地区;越南、中国台湾、印度等也有一定数量的签证签发。

　　在EB-5预留签证签发(仅领事处理)方面，总计签发568张，中国大陆出生的申请人在该类别下获得的签证数量也较多，同时印度、中国台湾、越南等也有不同类型的预留签证签发。

　　整体来看，中国大陆出生的申请人在2025财年EB-5签证(包括非预留和预留，仅领事处理)签发中占据重要比例。

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　　签证使用现状

　　根据IIUSA数据显示，截至2025年5月，2025财年EB-5预留签证的总体使用率仅约8%。其中，乡村项目签证总量为4,416张，仅使用402张(9%);高失业区签证2,208张，仅使用166张(8%)。两类地区的签证使用率仍远低于年度配额。

　　乡村EB-5项目

　　申请占比高，审批快

　　根据峰会数据，自2022年新法实施至2025财年第三季度，中国投资者共提交的I-526E/I-526申请中，乡村地区项目申请数量为3566件，占比55.4%，高失业地区项目申请数量2866件，占比约44.6%。

　　尽管乡村项目在2024财年第三季度出现短暂波动，但整体需求依然保持强劲。数据表明，中国投资者更倾向于选择具有优先审理优势的乡村项目，体现出在政策导向下的理性选择与持续信心。

　　截至2025年7月，乡村项目平均审理时间仅约8个月，最快6个月即可获批，远快于高失业区平均11个月、最长16个月的周期。

　　乡村项目不仅申请量占比最高，也在审批效率上领先。

　　I-526E审批提速创纪录

　　自新法实施以来，I-526E审批速度持续加快。数据显示，2023财年仅获批63件，2024财年跃升至1,099件，而2025财年前三季度更达到1,834件，其中第三季度单季获批高达1,047件，创下新纪录。

　　区域中心项目获批率稳居高位

　　峰会数据显示，在新法实施后，区域中心类I-526E项目的获批率持续保持高位。2022财年达100%，2023财年为98%，2025财年前三季度仍高达94%。相比之下，直投项目获批率从73%骤降至仅26%，差距显著。这表明区域中心项目在合规性、监管透明度及政策支持方面更具优势，仍是当前EB-5投资的主流与首选方向。

　　总体来看，无论从申请量的增长势头，还是实际的获批效率，乡村项目均展现出显著优势。这不仅是市场选择的结果，更是移民局严格落实新法赋予乡村项目“优先审批权”政策的直接体现。

　　基于IIUSA峰会揭示的强劲数据和明确趋势，结合当前预留签证类别(特别是乡村项目)仍对中国大陆出生申请人保持“无排期”的宝贵窗口期，选择优质乡村项目已成为高效获取美国绿卡的“黄金通道”。

　　世贸通建议，投资者务必抓住机遇，选定优质乡村EB-5项目，尽早提交I - 526E申请，锁定优先日，规避未来排期风险。投资者可进行“双递交”，即同时递交I-526E和I-485申请，最快3个月左右就能拿到Combo卡，等绿卡的期间也不影响出入境，可以合法地在美国居留，学习和工作。

　　值得注意的是，EB-5祖父法则已进入最后一年倒计时(2026年9月30日到期)。在此日期前递交的申请将受现行政策保护。机遇稍纵即逝，越早递交，越稳妥!

　　移民投资重在选择，EB-5投资移民以项目为先，目前，市面上热销的「大烟山•万豪酒店」和「佛罗里达湖畔犹太社区」EB-5乡村项目正备受热捧。

　　详询中国内地：400-138-2929，中国香港客服中心：(852)2802 8798

投资有风险，以上信息供参考。