根据葡萄牙国际统计局(INE)近日发布的数据显示，去年，葡萄牙共交易230776处房地产，总价值259.55亿欧元，这意味着平均购买价格约为11.24万欧元。其中，外国人购买了19520处房产，占总数的8.5%;外国人共计投资额达34.43亿欧元，占总数的13.3%，高于2018年的13%。
数据还显示，在购买数量上，法国投资者购买了较多房产，中国投资者虽数量上不及法国，但购买总价值排名第一，中国投资者在葡萄牙房产方面投资了更多资金。去年，中国投资者购买每套物业的平均价格为37.3万欧元，是出售给国外居民平均价格的两倍以上。
近年来，许多中国投资者将投资目光转向欧洲国家房地产市场，葡萄牙作为欧洲老牌资本主义国家，诸多的房产投资优势使其成为投资者较青睐的目的地之一。中国投资者购买葡萄牙房产有很多方面原因，除了因为中国投资者与生俱来的对房产的钟爱之外，还因为葡萄牙购房所带来的隐形福利，即葡萄牙政府推出的“葡萄牙黄金居留计划”政策，购买35万欧元起的房产，不仅可获得永久产权的房产，进军葡萄牙房地产市场，还能全家三代申请葡萄牙黄金居留许可，畅游26个申根国，满足条件后还可申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得欧盟护照，可谓实现投资与身份的多赢。
目前，受疫情影响，很多国家的房地产行业表现低迷，而葡萄牙的房地产却表现惊人，显示出十足的韧性。据知名房产销售网站公布的数据显示：今年上半年交易的平均房价上涨8%，达166359欧元，与上一年度相比上涨近1.2万欧元，去年同期仅为155400欧元。
不仅房价上涨，葡萄牙的房屋租金也在快车道上飙升：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。其中里斯本地区增幅为8.5%，平均租金达1546欧元。
房价和房租的双双走高，都显示出葡萄牙房地产惊人的潜力，当下正是投资良机!亚洲品牌500强世贸通集团作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构，携手葡萄牙实力开发商向广大投资者介绍又一重磅房产项目——波尔图市区花园公寓，满足您的投资移民需求。
波尔图市区花园公寓项目概况
项目类型：公寓
户型：开间/1房/2房
售价：38.4万欧元起
项目亮点：位于波尔图市区繁华街区，周边遍布精品店、歇脚咖啡厅、精致休闲的餐厅、富有魅力的历史建筑和旅游景点。项目不同户型满足不同客户的需求，别致优雅的设计，只为打造现代舒适的生活，且户户直达景观花园。项目距地铁站和火车站近，可方便前往波尔图其他地区，甚至葡萄牙全国。此外，步行可达波尔图著名的大学、医院和国际学校。符合葡萄牙黄金居留计划法案，购房可全家三代申请葡萄牙黄金签证。
作为欧洲投资移民积极推动者，世贸通集团早在2013年就携手葡萄牙驻华大使馆将葡萄牙“黄金居留计划”引入中国，开启了葡萄牙投资移民精彩之旅。作为较早在中国推广葡萄牙“黄金居留计划”的移民机构，世贸通多年来一直与葡萄牙政府保持了良好的互动，助您轻松移民葡萄牙!
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投资有风险，以上信息供参考，房产图片供参考，以实际交房为准。