葡萄牙出新政:房东不再可以随意驱赶租客

葡萄牙出新政:房东不再可以随意驱赶租客

根据外媒报道,根据葡萄牙颁发的最新法案,房屋租赁合同的期限至少要一年,至多不超过30年。房东不能擅自终止合同,除非房东或者直系后代需要住在这间屋子里或另有说明,不然合同自动更新的时间最少为三年。如果是非住宅房屋租赁,合同自动续约更新的最短时间为五年。

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  根据外媒报道,根据葡萄牙颁发的最新法案,房屋租赁合同的期限至少要一年,至多不超过30年。房东不能擅自终止合同,除非房东或者直系后代需要住在这间屋子里或另有说明,不然合同自动更新的时间最少为三年。如果是非住宅房屋租赁,合同自动续约更新的最短时间为五年。


  该法案的出台将更加规范葡萄牙的房屋租赁市场,对租客利益的保护可能促成葡萄牙新一轮的租房热,租赁市场前景可观。当然此举也大有可能引发葡萄牙房屋租金的上涨,如此以来,在葡萄牙买房后转租出去的租金回报率将明显提高。


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