据港媒报道，香港楼价频频破顶，中原城市领先指数(CCL)2017年累涨逾13%，创近5年来最大升幅。
大摩：2018香港楼市再涨15%
摩根大通发表香港地产行业报告，预期今年二手住宅价格将会再升10%至15%，尤其是政府增加财政开支将刺激通胀升温，令市民更希望“买楼抗通胀”，发展商楼盘供应也正在增加，估计一手楼价升幅5%。
摩根大通亚太股票证券研究部董事总经理认为，本港房屋供应水平没有问题，但市场预期楼价继续上扬，大量投资需求消化了市场供应，香港楼市难料何时见顶。
他还表示，香港本届特区政府不再保守，为了收窄贫富收入差距，会增加长期及短期开支，势将带动通胀升温，令市民更希望透过置业保值，对冲百物腾贵。
加息未必对香港楼市造成太大打击
对于美国进入加息周期，摩根大通相关人员分析，楼价水平受实际利率左右，而非名义利率，虽然美息逐步上扬，却被通胀所抵消，实际负利率情况仍会持续，从而支持楼价。由于息率走势在预计之内，“息魔”未必会对楼市造成太大打击。
多家地产服务商看好18年香港楼市
除了大摩看好香港楼市，多家地产服务商也对2018年香港楼市有信心。
戴德梁行大中华区副总裁表示，各项利好因素下，2018上半年楼价仍可看升10%。
仲量联行董事总经理也表示，楼市续录创新高成交，加上不少新盘供应在即，该行预期2018豪宅走势将保持强劲，支持楼价上升。
美联物业有关人士也预料，“新盘主导”已成定局，“父干”购买力未见底，料2018一手私楼注册量挑战两万宗，创14年新高，注册金额料持续创新纪录，达到约2500亿元。
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