近两年，欧洲多国出台买房换居留的政策，一方面吸引外资提振本国经济，一方面为中国高资产人士提供通往欧洲的便捷之路。其中考虑子女教育移民欧洲，或有入籍打算的投资者偏爱葡萄牙出台的50万欧元购买房产换居留的“黄金居留计划”。
2012年8月，葡萄牙推出“黄金居留计划”，允许第三方国家公民通过置地投资移民的方式移民葡萄牙。非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，移民监5年内累计住35天，第六年就可以申请入籍，此后自由买卖房产不影响身份，子女亦可享受欧洲先进教育。
虽然葡萄牙推出买房换居留的政策是为了吸引投资，唤醒低迷的经济状态，但是据欧盟的一份报告显示，这个欧洲小国的房地产市场却依然走俏。许多英国人在考虑海外置业时，通常把葡萄牙作为优先考虑的地方。因受到这些持币观望者的热捧，葡萄牙的房地产市场与其他委靡不振的欧洲国家相比显得格外红火。
据葡萄牙一家律师事务所的合伙人介绍，黄金居留计划实施的效果很好，申请葡萄牙的案件增多，部分原因在于居住时间条件的放宽。拿到居留身份后，能自由进出欧洲，很吸引人，孩子可以到欧洲读书，也有人考虑到欧洲退休。新加坡的房屋经纪公司则表示，许多中国人想移民到新加坡却被拒绝后，转而将葡萄牙作为另一个不错的选择。
葡萄牙本身环境优美，空气新鲜，气候温润，为欧洲度假胜地，加之投资移民金额较低，移民监要求宽松，同享欧洲教育资源，以及入籍简单等优势，深受国内投资者青睐，更有投资者直呼葡萄牙买房移民政策性价比高。
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