欧洲置业移民无疑是2013年移民界的一匹“黑马”。在买房即获居留的政策利好刺激下，本来就偏好房产的中国投资者看到了难得良机，大手笔购入欧洲各国房产，以获取移民身份带来的优势和房产升值带来的回报。另一方面，欧洲移民国家也在大量涌入的海外资金支持下，在整体经济回暖的背景下，逐步出现了复苏的曙光。这种“双赢”局面，在葡萄牙已经逐渐显现。
葡萄牙黄金居留计划2012年实施之时，正值葡萄牙经济低迷导致房产价格下跌，投资客看准抄底时机纷纷出手，在实现资产海外拓展和国际化配置的同时，获取自由通行申根26国等优势，为提升生活品质、度假养老、子女教育、营商便利、拓展事业提供了更多机会和更大可能。自危机以来，葡萄牙房地产价格滑坡约30%。2011年5月，葡萄牙获得了780亿欧元的拯救基金，并为此采取了一系列措施，葡萄牙房产市场已经出现回暖迹象。以首都里斯本为例，今年以来，里斯本老城区房价升幅达10%。预期今年葡萄牙其他地区的房价也会出现一定的涨幅。
同时，葡萄牙作为世界知名度假胜地，环境优美，气候宜人，非常适宜居住度假，房地产需求旺盛。在葡萄牙购房之后，可以自住，也可以用来出租，或者待价而沽，确实是一项升值潜力巨大的投资。
从地理位置和历史沿革等方面看，葡萄牙不但是中国投资者打开欧洲大门的钥匙，更是通往南美、非洲投资的跳板和桥梁，对有志于拓展事业版图的投资者颇具吸引力。近日，《福布斯》杂志公布了2013年全球最佳营商环境评选，在145个候选国家及地区名单中，葡萄牙排第20位。据葡萄牙外交部近期公布的一项数据显示，黄金居留计划至今吸引投资额达2.22亿欧元，已签发的388个黄金居留许可中，中国投资者共获303个，高居领先位置。
而包括中国投资者在内的移民潮的到来，也为葡萄牙的经济注入了活力。葡萄牙财长日前宣布，葡萄牙正在摆脱最严重衰退，有望如期于2014年退出救助计划。同时预计2014年葡萄牙经济将恢复增长，增幅约为0.4%。
以上种种利好，必将进一步重塑投资者信心，吸引更多海外资金投向葡萄牙房地产和其他领域，从而促进葡萄牙经济进一步向好。
