土耳其，一直是一個很特別的存在。
一邊連接歐洲，一邊連接亞洲；一邊沉澱著千年文明，一邊又保持著活躍的城市與市場。
橫跨亞歐兩大洲的地理位置，讓土耳其天然擁有很強的國際連接屬性。伊斯坦布爾更是世界上少有的橫跨兩大洲的城市——隔著博斯普魯斯海峽，一邊是歐洲，一邊是亞洲。
但土耳其吸引人的地方，並不只有地理位置。
從伊斯坦布爾繁華的城市生活，到安塔利亞綿長的地中海海岸，再到卡帕多奇亞、博德魯姆等熱門目的地，這裡既有成熟的城市和商業，也有豐富的旅遊與度假資源。
而最近，土耳其房地產市場也出現了一個值得關注的變化。
一、外國買家
連續兩個月同比回升
土耳其國家統計局最新數據顯示，2026年7月，外國人在土耳其購買住宅2120套，同比增長1.9%。
此前的6月，外國人購房數量達到2015套，同比上漲20.1%。
也就是説，外國買家住宅成交已經連續兩個月實現同比增長。
而土耳其之所以能夠長期吸引國際買家，一個很現實的原因就在於，它本身並不只是一個“移民項目所在地”。
這裡有伊斯坦布爾這樣的國際大都市，也有安塔利亞、博德魯姆等成熟度假目的地，房產背後對應著真實的居住、旅遊和商業需求。
二、一年近6400萬訪客
旅遊市場保持活躍
土耳其本身就是全球熱門旅遊目的地之一。
2025年，土耳其旅遊收入達到652.3億美元，同比增長6.8%；全年訪客數量約6392萬人次，同比增長2.7%。
從伊斯坦布爾、安塔利亞，到博德魯姆等熱門城市和度假目的地，旅遊、居住和商業需求，也構成了當地房地產市場的重要基礎。
對於準備長期持有房產的家庭而言，房子最終還是要回歸實際價值：城市怎麼樣、地段怎麼樣、有沒有真實需求、未來是否方便出租或轉售，這些都比單純看短期漲幅更加重要。
與此同時，中國家庭前往土耳其也更加方便。
自2026年1月2日起，中國普通護照持有人赴土耳其，可享每180天內最多停留90天的免簽待遇。
無論是旅遊度假，還是前往當地實地考察房產和生活環境，都更加便利。
三、兩種方式
土耳其身份可以這樣規劃
目前，符合條件的外國投資人可以通過多種投資方式申請土耳其公民身份。
對於中國家庭來説，目前較受關注的主要有兩種：
• 存款方式：投資者存款50萬美元或等額里拉，即可全家申請歐洲大國土耳其護照。3年後，存款可以隨時取出，並且還能獲得一定的收益，身份持續有效。
• 購房方式：申請人購買40萬美元起的土耳其房產，即可申請土耳其公民身份。房產持有滿3年後可出售，身份持續有效。
兩種方式各有特點。
對於不希望持有房產、資金安排相對靈活的家庭來説，可以關注存款方式；而對於希望把身份規劃與海外不動產配置結合起來的家庭而言，購房方式則更值得重點了解。
四、一本土耳其護照
能帶來哪些實際便利？
土耳其身份的優勢，不只在於申請方式相對靈活，也體現在後續使用上。
目前，土耳其護照可免簽、落地簽等方式通行全球120多個國家和地區。
在經商方面，土耳其是G20成員，與歐盟實行關税同盟，並與多個國家和地區簽有自由貿易協定，國際商業聯繫較為緊密。
此外，土耳其也是美國E-2條約國。符合相關條件後，土耳其公民可進一步申請美國E-2投資者簽證。
從出行、經商到身份延伸，土耳其護照能夠覆蓋的使用場景相對多元。
五、深耕土耳其投資入籍多年
專業貫穿全流程
作為較早在中國市場推廣土耳其投資入籍項目的專業移民機構，2019年4月，世貿通攜手土耳其駐華大使館、上海總領館、廣州總領館，在北、上、廣、深、青島同步舉行“土耳其投資入籍項目官方發佈會暨中國啟動儀式”，將備受全球投資者關注和期盼的土耳其投資入籍項目正式引入中國。（詳情點擊閲讀：永載史冊！土耳其投資入籍項目正式引入中國）
自項目進入中國市場以來，世貿通持續深耕土耳其投資入籍領域，積累了豐富的項目經驗和客户案例，以專業、合規的全流程服務，陪伴更多家庭穩步實現土耳其身份規劃。
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