土耳其投資入籍市場再次迎來強監管信號。
根據土耳其媒體8月4日的報道，土耳其有關部門以伊斯坦布爾為中心，在全國16個省開展專項行動，打擊通過虛假房產評估報告協助外國人取得土耳其公民身份的犯罪團伙。
此次行動共有72名嫌疑人被捕，7家涉案公司被接管，1045處房產及多項資產被查封。調查還發現，有687名通過相關交易取得土耳其公民身份的外國申請人，正在接受逐一審查並進入身份撤銷程序。
這一事件再次提醒投資人：投資入籍沒有所謂的“低價捷徑”。項目是否真實、投資金額是否達標、付款和申請材料是否合規，不僅關係到能否順利獲批，更關係到身份能否長期穩定持有。
被打擊的不是投資入籍
而是虛假投資
目前，外國投資人仍可通過購買不少於40萬美元的土耳其房產，依法申請土耳其公民身份，房產持有滿3年後可出售，身份持續有效。
此次被查處的核心問題，並不是投資人通過房產申請身份，而是部分機構將實際價值不足的房產，通過虛假評估報告包裝成符合投資門檻的房產，並配合虛假交易完成申請。
這類渠道往往以“低成本”“特殊操作”“內部價格”等方式吸引投資人。表面上節省了投資金額，實際上卻將申請人置於長期身份風險之中。
即使護照已經獲批，一旦後續調查發現交易不真實、房產價值不足、評估報告造假或資金路徑異常，相關身份仍可能被重新審查，甚至面臨撤銷。
政府免評估項目
合規優勢更突出
此次案件主要針對需要第三方評估，並通過偽造評估報告虛抬房價的違規項目。相比之下，免評估項目，尤其是政府免評估項目，無需第三方房產評估，項目價格本身即可滿足法定投資門檻，購房、付款及申請材料均按照規定完成，可以避開虛高評估和評估報告造假帶來的身份風險。
隨著土耳其持續加強對歷史申請的追溯核查，海外身份規劃對合規性的要求越來越高。投資人除了關注成本和辦理速度，更要重視項目真實性、資金合規及身份的長期安全。
土耳其身份規劃
更需要專業機構全程把關
土耳其投資入籍並不是簡單購買一套房產。從項目篩選、房產權屬和投資金額確認，到資金匯入、產權登記及身份申請，每一個環節都關係到申請結果和身份安全。
因此，選擇經驗豐富的專業移民機構全程把關，能夠幫助投資人提前識別風險、嚴選合規項目，讓整個申請過程更加穩妥。
作為歐洲投資移民項目的積極推動者，世貿通是較早在中國推廣土耳其投資入籍項目的專業移民機構之一。2019年4月，世貿通攜手土耳其駐華大使館、駐上海總領事館及駐廣州總領事館，舉辦土耳其投資入籍項目官方發佈會暨中國啟動儀式，將這一備受全球投資者關注的項目正式引入中國市場。
憑藉多年項目經驗和完善的服務體系，世貿通已經形成覆蓋土耳其投資入籍全週期的服務閉環：從前期身份規劃、房產篩選與購買，到身份申請及獲批，再到持有期滿後的房產出售，均由專業團隊全程協助。這不僅體現了世貿通紮實的項目落地與後續服務能力，也進一步印證了其在土耳其投資入籍領域長期積累的專業實力。
目前，申請人可通過購買40萬美元起房產，或存款50萬美元等方式，全家申請土耳其護照。針對不同家庭的身份需求、資金安排與資產配置目標，世貿通將提供從方案制定到申請落地的全流程服務，讓土耳其身份規劃更加專業、穩妥。
詳詢中國內地：400-138-2929，中國香港客服中心：(852)2802 8798