近年工廈寵物倉、狗酒店開到成行成市，但塬來另類“寵物”店，一樣進駐工廈，售賣的稀有品種，來自遠洋的南美洲等地，隨時身價更高。
螯蝦專門店“搜龍CrayfishKeepers”兩年前進駐觀塘工廈，老闆Jeffery租下逾千呎單位，月租約一萬五千元，並開闢了百多呎的養殖房，放置近百個魚缸繁殖螯蝦。除了入門級螯蝦，他亦有售較難繁殖的名種螯蝦，例如地獄火、侏儒惡魔等，每對售一千至數千元不等，“觀塘工廈多外國客、文員、學生、家庭客，曾有客人花一萬元買了數對稀有品種的螯蝦。”
租金較平“叁合一”開店
他説近年觀塘工廈多開了約七家水族店，“養殖螯蝦、水晶蝦需要很多空間，但金魚街動輒十多萬租金，工廈卻只需萬多元，自然有水族店移師過來。”他不諱言，除了租工廈做繁殖場，更希望在工廈打造逾萬呎的迷你水族館。
曾在柴灣經營觀賞魚魚場的Joe，四年前亦轉戰觀塘工廈，開設“星期6水族”店，養殖亞洲、南美洲珍貴品種的野生觀賞魚。他直言，單位近九百呎，月租八千五百元，現時每月入貨兩至叁次，成本近二十萬元，“在工廈開水族店，可以款式多吸引人流。”他又説，中年客人非常多，更曾有客人豪擲五萬元，買下南美魔鬼魚，整體稀有觀賞魚生意，近年增長兩成。
十多年前已有水族店殺入工廈，但大多用作經營繁殖場，並非零售，Joe不諱言，近年卻因不敵高昂地鋪租金，不少水族店轉租工廈，經營集零售、繁殖、批發於一身，“現時旺角金魚街多是由老行尊經營的大型連鎖水族店，其他店鋪亦轉做食肆。相反，工廈租金平、地方大，水族店較易經營。”他又指，觀塘人流旺，吸引很多年輕人殺入工廈創業開水族店，每年有不超過十家新店開業，競爭激烈。
美聯工商營業董事胡信恆透露，近年水族店確有趨勢到觀塘區工廈開店，呎租由十叁至十五元不等。他説，雖然水族店與食物工場、洗碗工場等同屬不受業主歡迎的行業，有業主因怕單位漏水而拒租，有業主則會提高租金，但近年肯承租進駐工廈的水族店也不少。
“巴西國寶”全港僅一條
水族店“稀鰭”四年前從旺角金魚街撤出，轉戰元朗區工廈，租用約一千呎單位開店“稀鰭”老闆Brian説，工廈地方大，初進駐時還兼營過繁殖場，“當年巴西仍禁止出口龍紋短鯛，我也自行繁殖來賣，一條可賣六千元，後來巴西解禁，魚價回落，才沒再做。”
現時單位內十多個大魚缸放滿野生觀賞魚，其中長逾六米的魚缸，更放有一條動輒數萬元的鯰科“撒旦鴨嘴”，以及一條有巴西國寶之稱的“皇冠黑白魟魚”，相當矜貴，“這款鯰魚，全港水族店，應該只有這一條，其他都是‘玩家’收藏。”
兩年前見爬蟲類“寵物”有需求，他開始在工廈賣陸龜，去年在元朗區內重開門市，索性在門市賣陸龜、變色龍等，工廈單位則用作賣魚及倉存，偶爾讓熟客光顧。Brian説，現時一個月生意額平均六十萬元，一年賣出八百隻龜、上千條魚，其中以爬蟲類“寵物”需求最殷，比去年增加兩至叁成。
他解釋，市場已接受另類“寵物”，家庭客會買“盾臂龜”，亦有豪客曾一擲二十萬元來買龜，而且“一有新款立即買”，如一萬五千元一隻的亞達伯拉象龜，便長期渴市。
蛇痴向銀行借錢購心頭好
另一稀有寵物球蟒亦有價有市，蟒蛇專家劉漢傑在火炭工廈租用約四千呎單位繁殖球蟒，他在單位內養殖四百條成年球蟒，主打罕有的精品蛇，“現時很多人肯花錢玩高級品種，曾有客人向銀行借錢、碌卡逾十萬元買蛇。”
他又説，因稀有的球蟒可藉配種，再繁殖出新品種，極具升值潛力，故吸引愈來愈多本港玩家養蛇，“年輕創業者也一窩蜂入市開店，例如以前元朗沒有爬蟲類寵物店，但現時都有幾家，更有的開在工廈。”
他身邊更有不少稀有寵物的發燒友，兩至叁人夾租工廈或迷你倉，用來收藏不同品種的蛇，面積由叁百呎至數千呎不等，開闢自家“樂園”，“他們多租用荃灣的舊式工廈，月租約六千元，養蛇或龜，因工廈租金平，甚至很多人會自己一人租用。”Jeffery亦説，另外有不少朋友夾租工廈，擺放名種螯蝦作觀賞，也是由於家裡不夠空間飼養，“工廈百多呎地方，月租才叁千多元， 約五百元電費，幾個朋友平分開支，非常划算，相信也是另類養蝦的新趨勢。”
