不可錯過歐洲買房移民政策“蜜月期”

　　歐債危機爆發，無疑對歐洲國家的經濟帶來諸多不利影響，但陰差陽錯的是，卻給中國等非歐盟國家投資者打開了一扇投資移民歐洲的大門。為了解除經濟困境，塞浦路斯、葡萄牙、希臘等歐洲國家紛紛推出買房移民政策，簡單投資房產即可獲得身份，吸引了大批中國投資者爭相辦理。
　　此次歐洲國家移民新政具有共同特點，就是投資方式簡單、門檻低、條件寬鬆、審批快、通過率高。以葡萄牙黃金居留計劃為例，規定非歐盟國家公民購買價值50萬歐元房產，主申請人及其配偶和未滿18週歲的子女即可在兩個月內獲得葡萄牙居留權。投資人可以嘗試不同的房產類型搭配，住宅、商鋪、土地均可，通過科學的投資組合將風險降到最低。
　　葡萄牙新政的靈活性也令人心動：申請者既不用參加移民面試，也沒有管理經驗、語言、學歷要求，且不需要提供資產證明、不需要解釋資金來源。在獲得居留權後，投資人第一年要求住滿7天，接下來的每兩年裡累計居住至少14天，5年後即可申請永居。由於包括葡萄牙在內的所有申根國已取消邊檢，因此投資人在整個申根26國的停留時間都可計算為在葡萄牙的居住時間，只要最終離境國是在葡萄牙即可。6年之後，投資人即有機會申請入籍葡萄牙，拿到歐盟護照，從此可自由到英、法、德及其他任何歐盟和歐洲經濟區國家及瑞士共31個國家自由定居、工作、經商、學習和生活，並可在165個國家、地區免簽或落地簽，享受全球自由行。
　　對於葡萄牙置業的回報問題，葡萄牙一直以旅遊業為支柱產業，中、高端房地產資源豐富。隨著經濟逐步好轉，房產投資將會帶來頗為可觀的收益。其他歐洲國家，如希臘、塞浦路斯等移民政策也都以“買房換居留”為特色，正處於批覆快、通過率高、投資額低的“蜜月期”。參照傳統移民國美加澳的情況，在大量新移民湧入，吸收了足夠投資之後，移民政策將轉入“苛刻期”，屆時申請門檻、審批週期、通過率等難度都會加大。因此，建議有意移民歐洲的投資者，一定要抓緊不可多得的移民政策“蜜月期”，完成自己的移民夢想。