歐洲各國頻拋買房移民“橄欖枝”吸引全球投資者

當前，傳統移民國紛紛抬高門檻、收緊政策，而歐洲各國在經歷危機之後，亟待提振經濟，謀求外來資金助力。於是，相繼推出購房移民政策，降低投資移民門檻和入籍要求以吸引全球投資者。同時，歐盟組織、統一貨幣、申根協議將歐洲各國聯繫得更加緊密，也成為吸引投資者的另一重要原因。目前，英國、塞浦路斯、拉脱維亞、葡萄牙、希臘等國，紛紛向各國申請人拋出“橄欖枝”。
    葡萄牙
    購房移民一人申請 2月獲批 三代受益
    早在2012年10月葡萄牙政府就實施新的投資移民法案，即“黃金居留許可計劃”。根據該法案，非歐盟國家公民要獲得居住許可權，只需滿足三個標準中的任意一個，主申請人及其配偶和未滿18週歲的子女，即可在2個月內獲得葡萄牙居留權，持有效居留證5年後即可獲得永居身份，6年後可自行申請加入葡萄牙國籍。三個標準是，投資100萬歐元以上的投資資金；購買價值50萬歐元的房地產；創造10個工作崗位。
    其中購買50萬歐元的房地產被業界認為是目前最簡便、最受投資人歡迎的方式。該政策非常靈活，允許50萬歐元購買多套房產，且不限定房產類型，無論是住宅還是商鋪，所購房產5年後還可以自由出售。獲得葡萄牙移民身份後，申請人及家屬不僅可以享受葡萄牙的福利、教育、投資等資源，更可以任意暢行歐盟26個申根國，尊享國際化生活。
    葡萄牙外交部最新統計信息顯示，截止2013年7月份，已有約147人提交ARI（黃金居留許可）申請，其中已有47人成功獲得黃金居留許可，併成功吸收了超過7350萬歐元的投資。其中，投資金額最高的申請人來自中國，其投資額為130萬歐元。
    塞浦路斯
    三十萬歐元一步到位拿永居身份
    塞浦路斯是地中海東部的一個重要島國，因其位於歐洲、亞洲和非洲交匯處，所以自古就是三大洲交通和貿易的重要樞紐。塞浦路斯於2012年初放開移民政策，允許非歐盟國家居民在塞購置不少於30萬歐元的永久產權房產，審批時間2個月內就可以全家獲得永久居留權。申請人無需證明投資資金來源，無需經商背景，無語言和居住要求。在此期間，申請人每兩年登陸塞浦路斯一次即可，是目前歐洲唯一一個一步到位獲得永居的歐盟國家。值得提醒的是，此項目中塞浦路斯的永久居留身份必須以房產為前提，也就是説如果房產轉賣，永久居留身份也就終止。
    英國
    十六歲以下子女可享受免費公立學校教育
    英國的高福利、高教育水平是出國定居的理想選擇，英國投資移民對申請人資產要求較高。目前投資移民該國有3種投資額不同的方式（即100萬、300萬、500萬英鎊），其中最低標準是投資100萬英鎊購買英國政府債券並持有5年，5年後可連本帶利收回投資款。除此之外，移民法要求投資人通過官方考試，且每年累計離境不能超過180天，並且需每年在英國居住至少6個月。
    自2011年7月開始，暫居英國的人士如果需要申請永久居留權或加入英籍，必須先申請“見習公民”。在見習公民期間，申請者尚無權享受永居或英國公民的完全福利。英國投資移民先獲得的是一個3年+2年的居住簽證，5年之後可轉為永居身份，再過一年可申請入籍。
    值得注意的是，這一項目無管理經驗、納税證明、年齡、學歷、英語的要求，所以夫婦雙方可以選擇能在英居住的一方作為主申請人即可。對於所申報的資產，可以通過繼承、贈與、證券投資、期貨買賣、生意經營等任何一種形式體現。取得移民身份後，16歲以下子女可享受免費公立學校教育，同時更加容易申請到美國、澳大利亞、加拿大、新加坡等移民國家的著名院校，尤其是有資格就讀一些通常不對國際學生開放的優質專業，比如醫學、法律等。