由於受到全球性經濟危機的影響，葡萄牙受到銀行業危機的重創，缺乏足夠的資金運轉，隨著銀行房產評估價格持續下跌，今年7月平均每平方米評估價為1033歐元，與同期相比下降了7.3%，同時每平方米貶值81歐元。
里斯本城區，今年七月銀行平均評估價為1236歐元，比上月同比下降0.3%，比去年同月下降8.5%。波爾圖城區，銀行評估價穩定在969歐元每平方米，與上月相比有0.2%的變化，與去年同月相比則下降了6.8%。阿蘭特如地區和亞索爾自治區，成為與去年同比變化最為明顯的地區，兩地區房產價值分別下降了9%和21%。由此可見，葡萄牙不少主要城市目前處於樓市放量期。
據西班牙歐浪網報道，葡萄牙上月通過了一條有關非歐盟國家公民在葡萄牙投資50萬歐元價值的房地產，就可在葡萄牙獲得居住權的新法律，這將“重啟”葡萄牙的房地產市場。
目前葡萄牙的房價比金融危機前便宜的多，不少中國商人紛紛看好其現在的優質資產。世貿通集團總裁Winner Xing博士為葡萄牙投資移民未來的房產走勢“把脈”，對投資者較為關心的葡萄牙房產“入市”問題談了自己的見解，“樓價下滑是經濟嚴重受挫和嚴格的調控政策雙重作用的結果，由於海外買家開始找房、看房，一直以來不景氣的葡萄牙房地產市場開始出現短暫的反彈跡象。從經濟規律來看當地樓價再度大幅下滑的可能性已不大，現在是一個適合入市的好時機。預計隨著移民新法案的實施以及當地房產供應量增加、價格企穩等有利因素，會促使更多投資者出手。而葡萄牙當地自然環境、交通方面的利好，同樣會吸引更多的置業人群。”