中國高淨值人群數量增長迅猛，已成為全球僅次於美國的高淨值家庭數量第二多的國家和地區。對於高淨值人群來説，如何合理配置資產、發掘新的價值增長點是未來財富保值增值的主線。
而投資海外房產，成為越來越多高淨值人群的選擇。據資料顯示，中國千萬資產高淨值人群平均年齡38歲，平均年消費佔平均財富的3.4%，地產是他們最主要的投資方向。
高淨值人群加快海外置業步伐
在近3年，高淨值人群當中投資海外房產的人數有了非常明顯的上升。一方面是由於國內資產收益率不斷下降， 房產市場政策愈發收緊，另一方面也在於人民幣的持續貶值及較低的海外貸款利率水平。
高淨值人群跨境置業的主要動機在於“投資”和“教育”，其次是“移民”和“自住”需求的考慮。預計未來10年中國高淨值人群將有約30%的海外資產配置需求，投資需求複合年增速預計為20.6%，投資金額預計將達3.27萬億元人民幣。
海外房產投資優勢
選擇投資海外房產的優勢不言而喻。從投資的收益角度看，投資海外房地產，一方面是通過房產本身價值的上漲，獲得投資收益。放眼全球樓市，投資初級階段樓市，是個不錯的選擇。另一種是通過房產出租的形式獲取每年現金流的收益。海外房租收益率往往會很高。
海外教育、空氣質量、食品安全等優勢，也促使國人海外移居，配置海外房產以滿足需求。除此之外，還有建立不同貨幣的儲備金、投資門檻低等等。
海外房產投資市場選擇
目前，海外房地產市場主要分為兩大部分。一方面是相對成熟的市場，比如北美房地產市場。另一方面是新興市場，比如説歐洲國家房地產市場，近幾年非常火熱。