過去那些年由於希臘經濟危機洗禮，希臘房產價格除首都雅典以外的城市住房價格均持續顯著下降。但近兩年其房產價格上漲明顯，其實這種轉變與其經濟好轉，旅遊業發展及“一帶一路”帶來的機遇有很大關係。近兩年，希臘房產市場更是火爆國內，諸多國內投資者把目光轉向了希臘房產，接下來我們來具體分析下這兩年希臘房產價格回升的原因。
一、經濟好轉
雖然曾遭受過經濟危機，但目前希臘經濟已經有了比較大的恢復和發展。僅在2017年上半年希臘財政盈餘已經達到了19.36億歐元，實現了18.63%的年增長。 2018年希臘經濟增長率為1.9%，雖然低於預期，但依然實現了不錯的增長。據相關數據顯示，2018年12月希臘的失業率已經下降至18%，是從2011年7月以來的最低水平。這些都顯示希臘經濟的良好發展，在這種經濟狀況下，希臘房產價格勢必會不斷上升。
二、旅遊業發展
希臘憑藉著得天獨厚的條件一直在大力發展旅遊業，這對希臘經濟起到很重要的推動作用，在過去四年，希臘旅遊掀起了一股熱潮，以2017年為例，其旅遊業發展為希臘經濟貢獻了350億元。旅遊業的發展勢必會帶動相關產業發展，不管是酒店，餐飲還是民宿，短租都得到了長足的發展，這些也都促進了希臘房產價格的升高。
三、“一帶一路”的新機遇
“一帶一路”為中希兩國搭建了很好的橋樑，使兩國之間能更好的實現交流互鑑、互利合作，更好的實現共同發展。希臘作為“一帶一路”戰略的歐洲支點，備受中國投資人的青睞，大多數國人對房產投資還是比較熱衷的，大批投資人士投資希臘房產，勢必也會使其房產價格不斷升高。