不管是出於投資和還是自住，雅典作為希臘首都，聚集了大量的優質的資源和完善的配套設施，雅典北部、市中心和西南區這三個區域各有特色，可以根據自身需求，做出合適的選擇。
(1)雅典北部適合居住
雅典北部又被稱為“雅典之肺”，是雅典綠化較好的區域，森林成片，空氣質量非常好。這裡是傳統富人區，周邊使館雲集，區域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，國際學校集中。地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利，從雅典北端的基菲夏中心乘坐地鐵或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分鐘即可到達市中心(衞城)。
生活設施齊全，房產質量高、設計感強，以別墅及複式公寓等大户型為主。
(2)雅典市中心適合投資
雅典市中心被稱為“雅典之心”，是雅典行政、教育、醫療、經濟的中心，這裡名校眾多，有各國駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強的分公司。
老城區，熱鬧繁華的商業區，各種娛樂設施齊全。交通線路發達，有直接通往雅典周邊各區的快速通道，出行極為便利。希臘的精品小公寓大多集中於此，房產出租率高，出租對象為各國來希臘的白領、出差人士或者遊客，平均年出租收益率3%，商業氛圍十分濃厚。
(3)西南區既適合度假、投資也適合居住
雅典西南部性感、迷人、魅力，希臘每年2000萬左右的遊客，一部分去了島上，一部分來到了這裡。雅典南部是新興富人區，許多雅典的名流或家境殷實的人都在南部居住，房價相對其他區來説偏高。位於格利法達區域最繁華的地帶叫做Metaxa街，這條街國際品牌、酒吧、Club、購物商場、電影院、醫院、學校應有盡有，也是整個雅典南部經濟較好、最豪華的區域。雅典南部距離市中心很近，各交通便利，地鐵、輕軌、公交車、出租車等出行極方便，靠近海港。南部富人區是雅典沿海鑄造的“新城”，從小户到大户型自北向南分佈，房子設計前衞、擁有無敵海景，沿海全是富人擁有的私人遊艇碼頭，整體規劃和諧、高端。