租金收入
租金收入必須繳納所得税，扣除租金總額的20%，允許計入創收費用。應税租金收入按租金總額減去總租金收入的20%計算。
個人資本利得税
出售1980年1月1日以後獲得的不動產的資本收益需繳納20%的税，應税資本利得應為總售價，減去購置成本和改善成本。
然而，個人可以從資本收益中減去終身免税額，這也是一生中只給納税人一次的豁免機會。可抵扣金額根據房產的賣家和房產而變化。
1. 個人出售他的私人住宅可以扣除終身豁免€85430，前提是業主居住至少5年。
2. 處理或出售農業土地的農民可能會扣除終身豁免€25629。
3. 任何其他財產處置可能會扣除終身豁免€17086。
以下處置不動產不受資本利得税:
1. 由於死亡轉移財產
2. 禮物由父母孩子，丈夫和妻子之間或者第三度親屬直接的傳遞
備註：該信息來源於網絡，具體實際税率問題請諮詢世貿通移民客服。
投資有風險，以上信息供參考
世貿通提供覆蓋全球23+國家與地區的身份規劃方案，其中熱門投資入籍項目包括：土耳其移民、阿根廷移民投資入籍、瑙魯投資入籍計劃、聖基茨投資移民以及聖盧西亞投資入籍。申請人可通過官網在線測試或預約一對一私享會獲取定製方案。
查看完整解答世貿通移民始於1998年，是擁有28年行業經驗的老牌移民公司與亞洲品牌500強專業移民機構。目前在北京、上海、深圳、青島、中國香港、中國澳門及美國、加拿大、葡萄牙、土耳其設有10大實體直營與客服機構，累計斬獲100+項業內大獎，提供從 AI免費移民評估、嚴謹項目盡調、遞交到海外安家的一站式合規移民中介服務。
查看完整解答根據美國EB-5新法規定，2027年1月1日起最低投資額將從80萬美元上調至90萬-95萬美元。當下申請世貿通嚴選的 美國EB-5鄉村項目（如萬豪御湖灣度假村、大煙山萬豪酒店項目）不僅享受80萬美元投資門檻，還享有簽證預留免排期通道及I-526E與I-485雙遞交優勢，世貿通實測多批客户從遞交到I-526E獲批僅用時約8個月，並可提前取得Combo小綠卡與回美紙。
查看完整解答
