EB-5行業峰會最新數據啟示：如何跑贏「930」

　　2026年1月15日，美國投資移民協會(IIUSA)在深圳舉辦EB-5行業峰會。本次峰會結合最新行業數據，對當前EB-5市場的申請情況、審批進展及簽證使用趨勢進行了深入分析與交流。

　　世貿通集團高層出席本次會議，第一時間了解相關數據與行業動態，為投資者提供更及時、更具前瞻性的專業分析。請與世貿通一起來看看。

　　01、申請端：政策預期變化前，遞交高峰幾乎是必然

　　從IIUSA匯總的I-526E / I-526歷史遞交數據可以清楚看到，自2022年新法案實施以來，EB-5申請量並非均勻增長，而是在多個關鍵政策節點前出現明顯的集中遞交行為。這些節點包括：費用調整、規則變化或政策預期發生變化時。放在當前時間軸下，2026年恰恰同時疊加了兩大核心變量：

　　• 官方排期出現的潛在可能性

　　• 2026年9月30日祖父法則到期

　　這意味着，2026年並不是一個「可以慢慢觀望」的年份。對於有明確美國身份規劃需求的家庭而言，在排期出現之前完成遞交，更有助於提前進入隊列，並鎖定相對更高的規則與時間確定性。

　　02、真實需求端：中國仍為EB-5最主要的申請來源國

　　從IIUSA在峰會上披露的匯總數據來看，自新法案實施以來：

　　• 全球累計遞交約13,000份I-526E / I-526

　　• 96%的投資人通過區域中心項目進行投資

　　• 中國投資者遞交6,547份，佔全球總量的一半以上

　　這表明，EB-5市場仍然存在穩定且持續的真實申請需求。

　　03、審批端：審批釋放明顯加快，簽證消耗將隨之放大

　　根據IIUSA引用的USCIS數據：

　　• 2023財年：僅63件I-526E獲批

　　• 2024財年：批准量躍升至1,099件

　　• 2025財年前三季度：已批准1,834件

　　• 2025財年第三季度：單季批准量1,047件(歷史新高)

　　這表明，EB-5的審批節奏已經進入持續釋放階段。從歷史經驗看，一旦審批端形成穩定放量，簽證使用節奏將明顯加快，排期風險隨之上升。

　　04、項目差異：鄉村項目在審批節奏與穩定性上優勢顯現

　　IIUSA 基於15家大型區域中心集團(樣本覆蓋約5,600位投資人)的數據，對不同項目類別的審批節奏進行了對比：

　　• 鄉村EB-5項目：平均審批周期約 8個月，節奏相對集中、可預期性較高

　　• 高失業區EB-5項目：平均審批周期約11個月，當前獲批比例不足10%，部分案件周期超過 20個月

　　這意味着，鄉村項目的優勢已不僅體現在政策層面的簽證預留比例上，也體現在實際審批節奏與周期穩定性方面。

　　此外，從FY2025財年的簽證使用情況來看：非預留簽證使用率已約72%;鄉村、高失業區等預留簽證使用率仍偏低，根據最新簽證公告牌，排期仍顯示為Current。

　　但IIUSA在會議中特別強調：當前「無排期」的狀態，並不等同於未來風險消失，而更多反映的是審批釋放與簽證消耗之間的時間差。

　　05、提前遞交當前階段最具確定性選擇

　　在所有變量中，唯一明確寫入法律文本的時間節點，是2026年9月30日——祖父法則到期日，距離該時間點僅剩約8個月了。

　　這意味着：在9月30日之前遞交，即使未來出現排期或規則調整，申請仍可在現行法律框架下推進。

　　從歷史經驗與審批、簽證消耗節奏看，一旦排期出現，EB-5的操作邏輯將發生實質性變化，雙遞交路徑也將隨之關閉。

　　目前，窗口仍在，但留給從容決策的時間，正在持續減少。世貿通建議，投資者務必抓住機遇，選定優質鄉村EB-5項目，儘早提交I - 526E申請，鎖定優先日。

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